РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20.05.2026 г. пос. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Оноприенко С.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Чужиновым А.А., с участием: представителя истца Диденко А.Н. действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Д. – адвоката Балана И.А., помощника прокурора Волоконовского района Белгородской области Старковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко А.Н., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Д. к Диденко О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Диденко А.Н. и его сын Д. на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв. м, находящего по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирована Диденко О.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В исковом заявлении истец просит признать Диденко О.Л. утратившей (прекратившей) право пользования принадлежащим ему и его несовершеннолетнему сыну на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, так как ответчик по указанному адресу не проживает более 10 лет, личных вещей в указанном жилом помещении доме не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет, отношений с истцом и членами его семьи не поддерживает.
Истец Диденко А.Н., уведомлённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления извещения почтой по адресу регистрации, не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя – адвоката Балана И.А., который доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным.
Ответчик Диденко О.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, месте, и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления извещения по месту регистрации. Причину неявки суду не сообщила, ходатайств и своей позиции по делу не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.
В своем заключении помощник прокурора Старкова Е.А. полагала, что исковое заявление Диденко А.Н. о прекращении права пользования жилым домом подлежит удовлетворению, поскольку истец и его несовершеннолетний сын, в интересах которого в том числе подан иск, являются собственниками жилого дома, их право зарегистрировано, своим бездействием ответчик нарушает законные права истца и его несовершеннолетнего сына.
Выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав доводы истца, изложенные в исковом заявлении, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно сведениям, полученным в ОВМ ОМВД России по Волоконовскому району (№37-2425 от 08.04.2026 г.), Диденко О.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно данным ЕГРН, истец Диденко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения и его несовершеннолетний сын Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв. м, находящего по адресу: <адрес>. Доли собственников в праве общей долевой собственности на дом составляют по 1/2 доли.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Зиняк Н.Н. и Наумова Л.В. показали, что ответчик Диденко О.Л. является матерью истца Д., однако с ним не проживает более 10 лет, так как оставила сына на воспитание отцу, фактически прекратив семейные отношения с ними. В настоящее время в доме истца личных вещей ответчика не имеется, отношения с сыном Диденко О.Л. не поддерживает.
Как установлено судом, ответчик несмотря на тот факт, что является матерью истца, общее хозяйство с ним не ведет, фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме и домовладении не имеет, что подтверждается доводами истца в исковом заявлении и изложенными в судебном заседании его представителем, показаниями свидетелей, которые (доводы) ответчиком не оспорены.
Давая оценку вышеуказанным обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о законности требований истца Диденко А.Н. о прекращении права пользования ответчиком объектом недвижимости, указанным в иске.
с учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Диденко А.Н., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Д. к Диденко О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Диденко О.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 29.05.2026 г.
Судья С.А. Оноприенко