РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 года п. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лавренко Ю.А., с участием: истца Жмени Р.Ю., представителя истца Балана И.А., представителя ответчиков Ватутина В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмени Р.Ю. к Жмене Р.Ю., Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жмене Р.Ю. на праве общей собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В доме значатся зарегистрированными Жменя Р.Ю., Жменя А.Р.
Жменя Р.Ю. обратился в суд с иском к Жмене Р.Ю., Жмене А.Р., с учетом уточнения требований просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку последние членами его семьи не являются, в доме фактически не проживают, жилым помещением не пользуются, в его содержании участия не принимают.
Истец и его представитель Балан И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчиков по назначению суда Ватутин В.П. против удовлетворения иска возражал ввиду неизвестности их позиции по существу заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9), выпиской из ЕГРН (л.д. 34 -37), подтверждается принадлежность истцу с 04.07.2014 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно информации, содержащейся в выписке из домовой книги (л.д. 6), информации ОВМ ОМВД России по Волоконовскому району (л.д. 23) по указанному адресу с 06.11.2013 зарегистрированными по месту жительства значатся Жменя Р.Ю., Жменя А.Р.
Последние членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, им не пользуется, расходы по содержанию дома не несут, их личных вещей в помещении нет. При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым домом им не чинилось. Соглашений о пользовании помещением между собственником и ответчиками не заключалось.
Изложенное подтверждается объяснениями Жмени Р.Ю., а также справкой администрации (л.д. 7) и показаниями свидетеля Кореева Е.Ю.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, свидетель не заинтересован в исходе дела.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила).
Сохраняя регистрацию в доме, ответчики фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости прекращения права ответчиков пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом "е" пункта 31 Правил, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жмени Р.Ю. (паспорт №) к Жмене Р.Ю. (паспорт №), Ж. (свидетельство о рождении №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать Жменю Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Жмени Р.Ю., Ж. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья:
Мотивированное решение составлено 07 мая 2026 года.