Решение
именем Российской Федерации
01.06.2026 п.Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пономаревой А.В.
при секретаре судебного заседания Карлиной Е.Ю., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Волоконовского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области Карпушиной И.Н. к Николенко Р.А. об обращении взыскания на имущество должника, установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обращении взыскания на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований указав, что на принудительном исполнении в Волоконовском районном отделении судебных приставов УФССП России по Белгородской области находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Николенко Р.А. предмет исполнения: алиментные обязательства.
По состоянию на 25.03.2026 остаток задолженности по указанному исполнительному производству составляет 276673,68 руб., по исполнительскому сбору в рамках исполнительных производств составляет 14476,71 руб. От добровольного исполнения должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в праве совместной долевой собственности (2/4) находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>,
Истец просит обратить взыскание на имущество должника Николенко Р.А., на 2/4 доли в праве совместной долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец судебный пристав-исполнитель Карпушина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Ответчик Николенко Р.А. (ШПИ №), третьи лица Николенко И.В. (СМС), Федан В.Я. (ШПИ №), Николенко Б.Р. (ШПИ №), Будько А.П. (ШПИ №) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд исследовав материалы гражданского дела и исполнительного производства, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч.1 п.3 ст.8 ГК РФ).
В силу ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1 ст.237 ГК РФ).
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.4, 5 ст.69 Закона об исполнительном производстве»).
На основании ч.6 ст.69 Закона об исполнительном производстве если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из положений данной нормы, устанавливающей порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов допускается лишь после разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и обеспечения другим участникам долевой собственности возможности выкупа доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. При этом, продажа доли должника с публичных торгов допускается лишь в случае отказа других участников долевой собственности от ее приобретения.
Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общей собственности на земельный участок является дополнительным юридическим последствием, наступление которого ставится законом в зависимость от разрешения требований кредитора о реальном выделе доли должника для обращения на нее взыскания либо требований кредитора о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Как усматривается из материалов дела, 05.11.2024 постановлением судебного пристава- исполнителя Волоконовского РОСП возбуждено исполнительное производство в отношении должника Николенко Р.А. предмет исполнения: алиментные обязательства (л.д.7).
По состоянию на 25.03.2026 задолженность Николенко Р.А. не погашена и составляет 276673,68 руб. (л.д.20).
Из представленного в материалы выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/имеющиеся у него объекты недвижимости, Николенко Р.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/4 доли в совместной собственности земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).
Из выписки следует, что указанный земельный участок находится в долевой собственности следующих лиц: Федан В.Я. (1/4 доля в праве), Николенко Р.А. и Николенко И.В. (2/4 доли в совместной собственности), Николенко Б.Р. (1/4 доля в праве), в отношении Будько А.П. зарегистрированы ипотечные обременения.
Требований, предусмотренных ст.255 ГК РФ, а именно о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности, истцом не заявлялось, в связи с чем, обращение взыскания на спорный земельный участок является невозможным.
Обращением взыскания на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, без соблюдения вышеназванных правил, будут нарушены права иных участников общей собственности на спорный земельный участок, что является недопустимым.
Предъявляя требование об обращении взыскания на земельный участок, истец также не учел того обстоятельства, что собственник Николенко Б.Р. является несовершеннолетним и в пределах земельного участка находится жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, который также находится в общей долевой собственности.
Статьей 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ суд решил:
в удовлетворении иска судебного пристава - исполнителя Волоконовского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области Карпушиной И.Н. (ИНН №) к Николенко Р.А. (ИНН №) об обращении взыскания на имущество должника - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 08.06.2026.
Судья А.В. Пономарева