РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года пгт.Муезерский
Муезерский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Феоктистова В.В., при секретаре судебного заседания Хотько Е.В., с участием представителя истца ТСЖ «Доверие» Видякиной И.И., представителя органа опеки и попечительства администрации Муезерского муниципального округа Хаменя А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Доверие» к Музыченко А.В,, Хотько В.А., Хотько А.А. о взыскании задолженности по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт, пени, установил:
ТСЖ «Доверие» обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что Музыченко А.В., Хотько В.А., несовершеннолетний Хотько А.А. (отцом которого является Хотько А.А.) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанными лицами ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 81 207 руб. 87 коп., которую, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 003 руб. и почтовые расходы в сумме 88 руб. истец просит взыскать с ответчиков.
Определением Муезерского районного суда Республики Карелия от 23.12.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Хотько В.А., Музыченко А.В. (последняя – как мать несовершеннолетнего собственника Х..), определением от 15.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отец несовершеннолетнего Х.. – Хотько А.А., в порядке ст.47 ГПК РФ – администрация Муезерского муниципального округа, исполняющая государственное полномочие по опеке и попечительству. Протокольным определением от 22.04.2026 процессуальный статус Хотько А.А. изменен с третьего лица на соответчика.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Доверие» Видякина И.И. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что плата за коммунальные услуги, начисленная в период процедуры банкротства гражданина, является текущими платежами и подлежит взысканию в общем порядке.
Ответчики Музыченко А.В., Хотько А.А., Хотько В.А., третье лицо финансовый управляющий Хамзин Р.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Музыченко А.В. представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что ей принадлежит только 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, а решением Арбитражного Суда Республики Карелия от 27.03.2025 она признана банкротом, соответственно с нее может быть взыскана только 1/3 от суммы задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, заслушав пояснения представителя истца Видякиной И.И., заключение представителя органа опеки и попечительства администрации Муезерского муниципального округа Хаменя А.Ю., полагавшей необходимым удовлетворить требования в пределах, установленных законом, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела №А26-10285/2024, материалы гражданских дел 2-36/2024, 2-1399/2023, 2-2069/2022, 2-1800/2020, 2-1563/2025, исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно требованиям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственников жилого помещения.
Вместе с тем, согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Понятие дееспособности гражданина дано в статье 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В силу п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно ст. 61 СК РФ является равной для обоих родителей вне зависимости от того, проживают ли они совместно со своим ребенком или нет.
При таких обстоятельствах, на родителях детей лежит обязанность по возмещению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в период несовершеннолетия детей в равных долях.
Аналогичная позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Музыченко А.В., Хотько В.А. и несовершеннолетнему Х.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доли сособственников являются равными, то подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, сделанной отделом ЗАГС Муезерского района Управления ЗАГС Республики Карелия, родителями Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Музыченко А.В. и Хотько А.А.
Как следует из представленного представителем истца расчета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме собственниками жилого помещения не производилась, взносы на капитальный ремонт не вносились, что ответчиками не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ТСЖ «Доверие» мировым судьей судебного участка Муезерского района Республики Карелия выдан судебный приказ о взыскании с Музыченко А.В. задолженности за указанный период, который отмене ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений ответчика. Удержания денежных средств на основании данного судебного приказа не производились.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными, а с Хотько В.А. подлежит взысканию 1/3 задолженности, с Хотько А.А. – 1/6 (1/2 от 1/3 задолженности несовершеннолетнего Х..), с Музыченко А.В. – ? задолженности (1/3 задолженности как собственника + 1/2 от 1/3 задолженности несовершеннолетнего Х.).
Вместе с тем, проверив представленный истцом расчет суммы задолженности суд находит его неверным в силу следующего.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный Суд Республики Карелия принял к производству заявление о признании Музыченко А.В. банкротом. Решением Арбитражного Суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ Музыченко А.В. признана банкротом, введена процедура реализации имущества. Определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации завершена, ответчик освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе от требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.
Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве).
Требование о внесении платы за жилое помещение относится к требованиям по текущим платежам (п. 2 ст. 213.27), при этом под текущими платежами следует понимать денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что задолженность, Музыченко А.В., в том числе и за несовершеннолетнего Хотько А.А., образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ, взысканию с нее не подлежит. Вместе с тем, требования о взыскании с Музыченко А.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными, при этом с ответчиков Хотько А.А. и Хотько В.А. подлежит взысканию пропорционально установленным выше долям задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному истцом расчету с Х. подлежит взысканию 10428,67 руб, из них: 6 316,87 руб. – задолженность по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме; 2 509,48 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 1 602,32 руб. – пени; с Хотько В.А. подлежит взысканию 20 857,36 руб., из них: 12 633,74 руб. – задолженность по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме; 5 018,96 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 3204,66 руб. – пени (расчет по Хотько В.А. сделан судом самостоятельно); с Музыченко А.В. подлежит взысканию 9 274,87 руб., из них: 6334,41 (4222,94 + 2111,47) руб. – задолженность по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме; 2524,02 (1682,68+841,34) руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 416,44 (277,63+ 138,81) руб. – пени.
Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его в целом верным, арифметически правильным, при этом суд учитывает, что размер пени определен с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», исходя ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 27.02.2022, в размере 9,5% годовых (минимальный размер ключевой ставки за спорный период).
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и №, от ДД.ММ.ГГГГ № истцом при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 003,5 руб. В соответствии со ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска до 100 000 рублей составляет 4000 рублей, в связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3,5 руб. подлежит возврату истцу.
Расходы по уплате государственной пошлины суд распределяет между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.
Общий размер требований, подлежащих удовлетворению, составляет 40 560,9 руб., что составляет 49,95 процентов от суммы первоначально заявленных требований, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 980 руб. Из них доля Хотько В.А. составляет 51,42% или 1018, 11 руб., доля Х.. составляет 25,71% или 509 руб., доля Музыченко А.В. составляет 22,87% или 453 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.
Почтовые расходы в размере 88 руб. подлежат взысканию с ответчиков в той же пропорции: с Хотько В.А. - 45,25 руб., с Х. – 22,62 руб., с Музыченко А.В. – 20,13 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56 - 57, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Музыченко А.В, (ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «Доверие» (ИНН 1019004561) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 274,87 руб., из них: 6334,41 – задолженность по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме; 2524,02 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 416,44 руб. – пени; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 453 руб. и почтовые расходы в сумме 20,13 руб.
Взыскать с Хотько В.А. (ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «Доверие» (ИНН 1019004561) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 857,36 руб., из них: 12 633,7 – задолженность по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме; 5 018,96 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 3204,66 руб. – пени; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1018, 11 руб. и почтовые расходы в сумме 45,25 руб.
Взыскать с Хотько А.А. (ИНН № в пользу товарищества собственников жилья «Доверие» (ИНН 1019004561) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 428,67руб., из них: 6 316,87 – задолженность по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме; 2 509,48 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт; 1 602,32 руб. – пени; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 509 руб. и почтовые расходы в сумме 22,62 руб.
Вернуть товариществу собственников жилья «Доверие» (ИНН 1019004561) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3,5 руб.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья В.В. Феоктистов
Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ