РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2026 год п. Ровеньки
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лепетюх Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дуленко Е.В., с участием истца Садовникова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова С.В. к Батуниной Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцу Садовникову С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>.
С 2006 г. и до настоящего времени в указанном жилом помещении числится зарегистрированной ответчик Батунина Л.С. – дочь истца.
Садовников С.В. обратился в суд с иском к Батуниной Л.С., в котором просит прекратить его право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета.
В обоснование иск истец, помимо принадлежности ему на праве собственности указанного жилого дома, ссылается на то, что ответчик хоть и является его дочерью, однако фактически в спорном жилом помещении не проживает около 20 лет, жилым помещением не пользуется, в его содержании участия не принимает, личных ее вещей в доме нет, никакого общения с ней истец не поддерживает.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8), подтверждается принадлежность истцу на праве собственности жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно Адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ровеньскому району (л.д. 6-7), с 25.11.2006 г. и до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной по месту жительства.
Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу вышеуказанных норм материального права, а также исходя из положения с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом, истец Садовников С.С. как собственники спорного жилого помещения, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим имуществом.
Суд учитывает, что к членам семьи относятся проживающие совместно с собственником супруг, дети и родители.Именно совместное проживание, а не только родство, делает человека членом семьи в жилищном смысле (ч. 1ст. 31 ЖК РФ).
Доводы истца в части того, что ответчик членом его семьи не является, расходов по его содержанию не несет, в спорном жилом помещении не личных её вещей в доме не имеется не опровергнуты ответчиком и подтверждены в полной мере показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 (лиц, близко знающих истцов и поддерживающих с ними общение), не доверять которым оснований у суда нет.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о заключении соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением после даты, определенной ими в договоре купли-продажи недвижимости, суду не представлено.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о обоснованности заявленных исковых требований.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садовникова С.В. (паспорт №) к Батуниной Л.С. (ИНН: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Батунину Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Батуниной Л.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Вейделевского районного суда в поселке Ровеньки Белгородской области.
Судья Г.Ю. Лепетюх
Судья Г.Ю. Лепетюх