РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года с. Владимиро-Александровское
Приморский край
Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Яловега Н.Н.
при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.А.
с участием помощника прокурора Партизанского района Приморского края Комаровой А.Д.
представителя ответчика Решетниковой А.В.-адвоката Пищулиной Л.М., допущенного к участию в дело на основании ст.50 ГПК РФ;
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцев И. В. к Решетниковой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства Кудрявцев И. В. просил признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> ответчика ФИО1
В судебном заседании истец Кудрявцев И. В. и его представитель ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержав заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО1 извещалась судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по указанному в иске адресу, откуда истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой истёк срок хранения, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.
Указанное обстоятельство, в соответствии с положением ст. 14 Международного пакта от ДД.ММ.ГГГГ «О гражданских и политических правах», ст. 19 Конституции РФ и ст. 35 ГПК РФ, суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, и, по мнению суда, не является препятствием для рассмотрения судом данного дела по существу в отсутствие ответчика, недобросовестно пользующегося, вопреки ст. 35 ГПК РФ, своими процессуальными правами.
На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО1.-адвокат <адрес>вой Палаты адвокатов ФИО6 действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, в удовлетворении исковых требований Кудрявцев И. В. просила отказать, поскольку истцом не предоставлено доказательств утраты ответчиком права пользования жилым помещением, в частности, материалы дела не содержат сведения о причинах невыписки ответчика, а также дынных о том, находится ли она в настоящее время на стационарном лечении в медицинском учреждении, что могло бы свидетельствовать об уважительности причин её временного отсутствия.
Представитель третьего лица МОМВД России «Партизанский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела Отдел уведомлён надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно, ходатайств не заявлено.
Суд, выслушав представителя ответчика, помощника прокурора <адрес>, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
Как установлено в судебном заседании, истец Кудрявцев И. В. является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>А, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик ФИО1, что также подтверждается полученным сведениями о регистрации граждан РФ с МОМВД России «Партизанский» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений, содержащихся в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик значатся зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанном жилом помещении, расположенном по <адрес> не проживает, её регистрация носит лишь формальный характер.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования, и распоряжения жилым помещением собственнику Кудрявцев И. В. в связи, с чем он обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для неё каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учёта», утверждённых постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последней право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик могла бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению требования Кудрявцев И. В. о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кудрявцев И. В. к Решетниковой А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 Асю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд Приморского края.
Судья Н.Н.Яловега решение в мотивированном виде изготовлено 16.10.2026