РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 июля 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Басова Е.Н., при секретаре Сабодах А.М.,, с участием пом. прокурора <адрес> Демехиной А.А., истца П.А., представителя истца П.Д., ответчика Д.И., представителя ответчика К.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А. к Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец П.А. обратилась суд с вышеуказанным иском к Д.И., в обоснование которого указала следующее. Является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении. Просит признать ответчика Д.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец П.А. и ее представитель исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет. Дом ее муж Г.Е. унаследовал данный дом после своей матери, которой его подарил супруг.
Ответчик Д.И. и его представитель возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку он ранее проживал в спорном жилом помещении и съехал из него примерно в 2018 году, когда Г.Е. стал там проживать с истцом. При этом когда собственником дома была его мать, он осуществлял вложения в дом, делал ремонт, обустраивал территорию, хранил личные вещи. Решение матери завещать дом Г.Е. для него непонятно. После того как перестал проживать в спорном жилом помещении приобретал дрова и уголь. Завещание Г.Т. он не обжаловал, имел место случай, когда он приходил с участковым забрать свои вещи. При этом истец создает препятствия к возврату находящихся не территории дома его вещей. Полагает исковые требования несправедливыми, поскольку он не имеет в собственности жилого помещения где может зарегистрироваться.
Изучив требования истца, выслушав истца, свидетелей, заключение пом. прокурора Демехиной А.А. полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец является единственным законным владельцем спорного жилого помещения, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положения данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит истцу П.А.
Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом Октябрьского нотариального округа <адрес> после смерти Г.Е., П.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Г.Е. Спорное жилое помещение принадлежало Г.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося после смерти Г.Т.
Г.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Г.Е. обратились супруга наследодателя П.А. и его брат Д.И.
ДД.ММ.ГГГГ П.А., как наследнику первой очереди, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на транспортное средство <данные изъяты>, 1988 года выпуска и индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит истцу П.А.
Из пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняет лишь регистрацию в нем, что опровергается показаниями ответчика.
Таким образом, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которых, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец П.А. является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи, проживающим совместно с собственником, не является, совместного хозяйства с семьей истца не ведет, имеет другое постоянное место жительства, а соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением на определенный срок, поскольку собранные по делу доказательства свидетельствуют, что ответчик жилым помещением истца не пользуются на протяжении длительного времени. Также установлено, что ответчик Д.И. участия в приватизации спорного жилого помещения не принимал, в пользу членов своей семьи от приватизации не отказывался.
Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства суд не находит, поскольку согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск П.А. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>) к Д.И. (паспорт № выдан отделением <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2026
Судья Е.Н. Басов