ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
03.06.2026 г. п. Волоконовка
Судья Волоконовского районного суда Белгородской области Оноприенко С.А. изучив исковое заявление Токарева С.Ю. к Кулешову Д.В. о признании доли в праве на объект недвижимости незначительной и выплате стоимости доли,
УСТАНОВИЛ:
Токарев С.Ю. обратился в Волоконовский районный суд Белгородской области с данным исковым заявлением по месту жительства ответчика Кулешова Д.В.. В иске просит признать 1/4 долю в праве общей долевой собственности Кулешова Д.В. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, незначительной, определить сумму компенсации стоимости доли, подлежащую выплате истцом Токаревым С.Ю. ответчику Кулешову Д.В. в размере 576500 рублей, указать, что принятое по делу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для отказа в государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости на объекты:1/4 жилого дома с кадастровым номером № и 1/4 земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Судья, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, приходит к выводу о возвращении его истцу по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (статья 46); никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47). В силу этих конституционных норм подсудность дел определяется законом, в котором должны быть закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.
По общему правилу, в соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.
Из приложенных к исковому заявлению выписок из ЕГРН, следует, что спорные земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах дело подлежит рассмотрению Мостовским районным судом Краснодарского края, по месту нахождения спорных объектов недвижимости.
В соответствии со статьей 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 135, 224, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Токарева С.Ю. к Кулешову Д.В. о признании доли незначительной и выплате стоимости доли возвратить истцу.
Разъяснить истцу право на обращение с данным иском в Мостовской районной суда Краснодарского края по месту нахождения спорных объектов недвижимости.
На определение может быть подана частная жалоба в Белгородский областной суд через Волоконовский районный суд Белгородской области в течение пятнадцати дней.
Судья С.А. Оноприенко