РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28.07.2026 г. пос. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Оноприенко С.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Чужиновым А.А., с участием: истца Каджаровой Т.Н., помощника прокурора Волоконовского района Белгородской области Старковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каджаровой Т.Н. к Каджаровой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Каджарова Т.Н. является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 31 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирована ответчик (дочь истца) Каджарова С.А..
В исковом заявлении истец просит признать Каджарову С.А. прекратившей право пользования принадлежащим ей указанным домом, так как ответчик по указанному адресу не проживает, а проживает на территории Украины, регистрация ответчика в ее доме, при отсутствии возможности у последней прибыть в Российскую Федерацию, препятствует реализации истцом жилищных и социальных прав.
В судебном заседании истец Каджарова Т.Н. доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным.
Ответчик Каджарова С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что проживает за пределами Российской Федерации (<адрес>), просила рассмотреть иск в ее отсутствие, указала что признает требования истца.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
В своем заключении помощник прокурора Старкова Е.А. полагала, что исковое заявление Каджаровой Т.Н. о прекращении права пользования ответчиком домом подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, ее право зарегистрировано, своим бездействием ответчик нарушает законные права истца.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, исследовав доводы истца, изложенные в исковом заявлении, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно сведениям, полученным в ОВМ ОМВД России по <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Каджарова С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно данным ЕГРН, истец Каджарова Т.Н. является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 31 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из заявления ответчика Каджаровой С.А., и видеозаписи предоставленной истцом, следует, что Каджарова С.А. проживает <адрес>, в Российскую Федерацию приехать не имеет возможности и не возражает против удовлетворения иска.
Таким образом, судом установлено, что несмотря на тот факт, что ответчик является дочерью истца, проживает за пределами Российской Федерации, проживать по адресу регистрации цели не имеет.
Давая оценку вышеуказанным обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о законности требований истца Каджаровой Т.Н. о прекращении права пользования ответчиком объектом недвижимости (жилым домом), указанным в иске.
с учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каджаровой Т.Н. к Каджаровой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Каджарову С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 29.07.2026 г.
Судья С.А. Оноприенко