РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 23 июля 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Басова Е.Н., при секретаре Сабодах А.М., с участием истца С.Р,, ответчика Х.И. (посредством видеоконференц-связи из ФКУ Биробиджанская ВК УФСИН России по ЕАО), помощника прокурора <адрес> Потеха Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Р, к Х.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец С.Р, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Х.И., в обоснование которого указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.В данном жилом помещении по просьбе супруги С.Е. и с его согласия был зарегистрирован сын супруги от первого брака Х.И. до достижения им совершеннолетнего возраста. В настоящее время ответчик Х.И. осужден к лишению свободы на длительный срок, достиг совершеннолетия, фактически не проживает в жилом помещении с ноября 2024 года, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, с ответчиком сложились недоброжелательные отношения. Просит признать Х.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
В судебном заседании истец С.Р, исковые требования поддержал полностью.
Ответчик Х.И. в судебном заседании не высказал возражений против удовлетворения исковых требований.
Изучив требования истца, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, как соответствующих закону, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещении (ч.3 ст. 104 ЖК РФ).
На основании ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ по смыслу частец и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Материалами дела установлено, что истец состоит с браке с С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Х.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном С.Е., отцом в свидетельстве о рождении указан -Х.А.
На основании договора найма служебного жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному МО РФ в лице территориального отдела «Уссурийский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ С.Р, предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, включенное в специализированный жилищный фонд МО РФ, расположенное по адресу: <адрес> связи с прохождением военной службы, на состав семьи С.Е. – жена, С.Р. – сын, Х.И. – сын.
Ответчик Х.И. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Х.И. осужден Уссурийским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по п. «а» ч.2 ст. 161, п. «а» ч.2 ст. 161, ч.4 ст. 166 УК РФ, на основании ч.3 ст. 69 УК РФ к 4 годам с отбыванием наказания в воспитательной колонии.
Судом установлено, что ответчик Х.И. не является членом семьи истца, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется.
Представленными к судебному исследованию доказательствами достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – добровольное выбытие ответчика из жилого помещения, отказ от выполнения обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь.
Суд также учитывает, что ответчик не относится к категориям лиц, предусмотренных ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных помещений без предоставления других жилых помещений, пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования специализированным жилым помещением и признании его утратившими право пользования жилым помещением.
Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства суд не находит, поскольку согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск С.Р, (паспорт № выдан <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Х.И. (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить частично.
Признать Х.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Басов