РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.08.2026 г. п. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Оноприенко С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Чужиновым А.А., с участием представителя истца Горват Т.А. - адвоката Ватутина В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горват Т.А. к администрации Волоконовского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Горват Т.А. (девичья фамилия Сидоченко) обратилась в Волоконовский районный суд Белгородской области с иском к администрации Волоконовского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на жилой дом площадью 30.5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ее бабушка – Гайворонская А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. При жизни – ДД.ММ.ГГГГ она составила завещание, согласно которому свое имущество (жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1,20 Га) она завещала в ее (Горват Т.А.) пользу.
Указанный дом принадлежал Гайворонской А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Горват Т.А. и Гайворонской А.В.
Земельный участок, указанный в завещании, на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Сидоченко О.А. (2880 кв.м.) и Гайворонской А.В. (9120 кв.м.). В настоящее время земельный участок, принадлежавший Сидоченко О.А. (площадью 2880 кв.м.) принадлежит истцу Горват Т.А. на основании договора купли продажи.
После смерти Гайворонской А.В. истец фактически приняла наследство, но не обратилась к нотариусу в установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В судебное заседание истец Горват Т.А. не явилась, представила заявление о поддержании заявленного иска, просила иск удовлетворить, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя – адвоката Ватутина В.П., который просил иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным, указал, что признание права собственности на указанный в иске жилой дом необходимо истцу для реализации ее жилищных прав (в случае нормализации оперативной обстановки в <адрес>) либо для получения компенсации за утраченное жилье, в случае если оперативная обстановка по месту нахождения спорного объекта недвижимости не нормализуется.
Представитель ответчика – администрации Волоконовского муниципального округа Белгородской области - Фурман Ю.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила возражение на иск, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, <данные изъяты> объекты недвижимости, расположенные на территории <адрес>, следует считать утраченными.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.
Исследовав в судебном заседании доводы искового заявления, обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ст. 12 ГПК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом. Если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. Таким образом, суд не связан правовой квалификацией заявленных истцом требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей, 1118-1122 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание должно быть совершено лично. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Согласно ч.1 ст. 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.7 ст. 1125 ГК РФ, в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и консульским должностным лицам, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как предусмотрено п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на основание своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Личность истца Горват Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждена ее паспортом гражданина Российской № (л.д. 3)
Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден факт рождения Сидоченко Т.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)
Факт смены фамилии истцом подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 обор. стор.)
Факт смерти Гайворонской А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)
Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, заключенного между Гайворонской А.В. и Горват Т.А., Гайворонская А.В. приобрела у Горват Т.А. жилой дом площадью 32 кв.м. (жилая площадь 30 кв.м.) и сарай. (л.д.8)
Наследодатель Гайворонская А.В. при жизни распорядилась на случай своей смерти принадлежащим ей имуществом (жилым домом с надворными постройками, земельным участком площадью 1,2 Га) путем составления завещания на имя Горват Т.А., о чем в материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за № и удостоверенное управляющей делами Тишанской администрации сельских поселений (л.д.9)
Данных о том, что указанное выше завещание оспорено либо отменено, суду не представлено.
Согласно свидетельству на право собственности на землю №, Гайворонская А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) – л.д. 14.
Согласно свидетельству на право собственности на землю №, Сидоченко О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) – л.д. 15.
Согласно техническому паспорту объекта ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого <адрес>. постройки, принадлежащего Гайворонской А.В. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 38,9 кв.м.(л.д. 10-12)
Из справки ОГАОУ «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делах БТИ значится актуальный технический паспорт на жилой дом инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома 30, 5 кв.м., собственник – Гайворонская А.В. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Согласно выписки (от ДД.ММ.ГГГГ) из Постановления Администрации Тишанского сельского поселения Муниципального района «Волоконовский район» от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым номером № площадью 12 000 кв.м., присвоен адрес: <адрес>. (л.д.16)
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Горват Т.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2880 +/- 19 кв.м, расположенного по адресу: : <адрес>. (л.д.17,48)
Согласно сведениям, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре по адресу: <адрес>, зарегистрирован жилой дом площадью 30.5 кв.м., 1975 г. постройки, с инвентарным номером 8022. Объекту недвижимости ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д.45)
При этом, согласно информации полученной по запросу суда, на 06.08.2026 г. в ЕГРН сведения об объектах недвижимости зарегистрированных на Гайворонскую А.В. отсутствуют. (л.д.46)
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец в части фактического принятия ею наследства открывшегося после смерти Гайворонский А.В., в виде жилого дома, находившегося по адресу: <адрес> и пользования им после смерти наследодателя.
Вместе с тем, частью 1 ст. 235 ГК РФ, определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В определении Верховного Суда РФ от 14.08.2018 г. по делу № 50-КГ18-14 указано, что под утратой имущества следует понимать лишение права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а не только его фактическую утрату в результате, например, сноса.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В рассматриваемой ситуации, с учетом указанного правового регулирования, имеются достаточные основания считать, спорный объект недвижимости утраченным, в том числе по причине фактического лишения истца права владения, пользования и распоряжения им, ввиду чего требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости лишено смысла.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Горват Т.А. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Горват Т.А. к администрации Волоконовского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - отказать.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.08.2026 г.
Судья Оноприенко С.А.