РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года п. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лавренко Ю.А., с участием: истца Гараевой С.А., представителя ответчиков Балана И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой С.А. к Черняевой Л.В., Васильевой Т.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гараевой С.А. на праве общей собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В доме значатся зарегистрированными Черняева Л.В., Васильева Т.Б.
Гараева С.А. обратилась в суд с иском к Черняевой Л.В., Васильевой Т.Б., с учетом уточнения требований просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку последние членами ее семьи не являются, в доме фактически не проживают, жилым помещением не пользуются, в его содержании участия не принимают.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчиков по назначению суда Балан И.А. против удовлетворения иска возражал ввиду неизвестности позиции Черняевой Л.В., Васильевой Т.Б. по существу заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Выпиской из ЕГРН (л.д. 11 - 13) подтверждается принадлежность истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно информации, содержащейся в адресной справке (л.д. 8), регистрационного досье (л.д. 21) по указанному адресу зарегистрированными по месту жительства значатся: с 27.05.2014 - Васильева Т.Б., с 26.07.2019 – Черняева Л.В.
Последние членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении длительное время не проживают (Васильева Т.Б. с 2015 года, Черняева Л.В. с 2020 года), им не пользуется, расходы по содержанию дома не несут, их личных вещей в помещении нет. При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым домом им не чинилось. Соглашений о пользовании помещением между собственником и ответчиками не заключалось.
Изложенное подтверждается объяснениями Гараевой С.А., а также справкой администрации (л.д. 33).
Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила).
Сохраняя регистрацию в доме, ответчики фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости прекращения права ответчиков пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом "е" пункта 31 Правил, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гараевой С.А. (паспорт №) к Васильевой Т.Б. (паспорт №), Черняевой Л.В. (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать Васильеву Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черняеву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Васильевой Т.Б., Черняевой Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья:
Мотивированное решение составлено 19 августа 2026 года.