РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2026 года <адрес>
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Н.М., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаткулиной Альбины Гаяновны к администрации Аргаяшского муниципального округа об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Аргаяшского муниципального округа <адрес> об установлении факта родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и истцом, как между матерью и дочерью; факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2; признании права собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый №, площадью 1800 кв.м. и жилой дом кадастровый №, площадью 60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.<адрес> <адрес>; на земельный участок кадастровый номер АО «Акбашево» ЧЛО-02-01-5, площадью 6,4 га, расположенный по адресу: АО «Акбашево».
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок кадастровый № и жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д.Кузяшева <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок площадью 6,4 га, расположенный по адресу: АО «Акбашево» принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м зарегистрировано в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Право собственности на жилой дом, площадью 60 кв.м зарегистрировано в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство фактически приняла ее дочь Фаткулина Альбина Гаяновна. Наследственное дело после смерти ФИО12, не заводилось. Истец является дочерью ФИО2.
Истец Фаткулина А.Г. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что ФИО1 приходилась ей матерью, в свидетельстве о рождении истицы ошибочно указано имя матери «ФИО10», а правильно «ФИО9». В связи с некорректным указанием имени в свидетельстве о рождении, появилась необходимость обратиться в суд.
Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО14, ФИО15 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 6,4 га, расположенный по адресу: АО «Акбашево», который находится в аренде АО «Совхоз Акбашевский».
Согласно свидетельству серии РФ-XV ЧЛО 02-01 № ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 6,4 га АО «Акбашево».
Земельный участок по адресу: <адрес>, д.<адрес> <адрес> поставлен на кадастровый учёт за номером №, жилой дом по адресу: <адрес>, д.<адрес> <адрес> поставлен на кадастровый учёт за номером <адрес>, собственником указана ФИО1, согласно выпискам ЕГРН.
В свидетельстве о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе «мать» указана ФИО8 (II-XE № выданное Камышевским сельским советом <адрес>).
На основании записи акта № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО5.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ № выданное отделом записей гражданского состояния.
Согласно справке администрации Акбашевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО1, была зарегистрирована и проживала по адресу: д.Кузяшева, <адрес> одна.
После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела не обращались.
Дочери умершей ФИО17 А.Г., ФИО15, сын ФИО4, являющиеся третьими лицами не возражали против заявленных исковых требований.
Сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно положениям ст. 3 Закона № 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 Закона о регистрации недвижимости.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Установление факта принятия наследства необходимо заявительницам для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения.
В свидетельстве о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе «мать» указана ФИО8 (I-ИВ № выданное отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района).
На основании записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные о матери указано «ФИО8, 1939 года рождения, вместо правильного ФИО1.
Фаткулина Альбина Гаяновна является родной дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений третьими лицами не оспаривался.
Согласно выписке из ЕГРН на ФИО1 следует, что при жизни наследодателями не было оформлено, имеющееся право собственности на земельный участок площадью 6,4 га, расположенный по адресу: АО «Акбашево».
Спорный земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации, документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.
Истец в течение длительного времени пользовалась земельным участком, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось. Наследство в полном объеме перешло по наследству от ФИО1 к наследнику Фаткулиной А.Г., как к наследнику по закону.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фаткулиной Альбины Гаяновны удовлетворить.
Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Фаткулиной Альбиной Гаяновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как между матерью и дочерью.
Установить факт принятия наследства Фаткулиной Альбиной Гаяновной (паспорт №) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Фаткулиной Альбиной Гаяновной (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый №, площадью 1800 кв.м. и жилой дом кадастровый №, площадью 60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Кузяшева <адрес>; на долю в праве общей долевой собственности земельный участок (пай) площадью 6,4 га в расположенный в границах АО «Акбашево», <адрес> на основании свидетельства серии РФ-XV ЧЛО 02-01 №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий Н.М. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.