РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года <адрес>
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Н.М., при секретаре ФИО3, с участие прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдухозировой Гульшат Равильевны к Мамедову Курдустану Гаджи оглы о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Абдухозирова Г.Р. обратилась в суд с иском к Мамедову К.Г.о. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.
В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Акбашева, <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован Мамедов К.Г.о., который членом семьи Абдухозировой Г.Р. не является и никогда не являлся, совместно с истцом в <адрес> в д,<адрес> он проживал полгода просил прописать друг брата, затем уехал в неизвестном направлении, личных вещей не имеет, расходы по коммунальным платежам не несёт.
Истец Абдухозирова Г.Р. в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мамедов К.Г.о. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику (далее - ГК РФ) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГг.
Установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Мамедов К.Г.о., 26.08.1993 года рождения.
Из адресной справки МВД России следует, что ответчик Мамедов К.Г.о. зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик Мамедов К.Г.о. не является членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно акту о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданному начальником Акбашевского территориального отдела, по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> Мамедов Курдустан Гаджи оглы, не проживает.
Частью 1 статьи 35 ЖилЖилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина праваправа пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилоежилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилогожилого помещения, не освобождает указанное жилоежилое помещение, он подлежит выселениювыселению по требованию собственника на основании решения суда.
Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом не имеется.
Таким образом, ответчик ФИО2 правом пользования жилым помещением собственником спорного жилого помещения не наделён, таких доказательств ответчиком в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, суд полагает необходимым выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> без предоставления иного.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдухозировой Гульшат Равильевны удовлетворить.
Выселить Мамедова Курдустана Гаджи оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Мамедова Курдустана Гаджи оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Абдухозировой Гульшат Равильевны (паспорт №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд <адрес>.
Председательствующий Меркулова Н.М.
Мотивированное решение суда изготовлено 13 мая 2026 года.
УИД 74RS0№-30
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Н.М., при секретаре ФИО3, с участие прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Гаджи оглы о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Акбашева, <адрес>.
В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Акбашева, <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован ФИО2, который членом семьи ФИО1 не является и никогда не являлся, совместно с истцом в <адрес> в д,<адрес> он проживал полгода просил прописать друг брата, затем уехал в неизвестном направлении, личных вещей не имеет, расходы по коммунальным платежам не несёт.
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику (далее - ГК РФ) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Акбашева, <адрес> на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГг.
Установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из адресной справки МВД России следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Акбашева, <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно акту о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданному начальником Акбашевского территориального отдела, по адресу: <адрес>, д.Акбашева, <адрес> ФИО2 Гаджи оглы, не проживает.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом не имеется.
Таким образом, ответчик ФИО2 правом пользования жилым помещением собственником спорного жилого помещения не наделён, таких доказательств ответчиком в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, суд полагает необходимым выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Акбашева, <адрес> без предоставления иного.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2 Гаджи оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Акбашева, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 Гаджи оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 (паспорт 7518 193321) государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд <адрес>.
Председательствующий Меркулова Н.М.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.