РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 мая 2026 года <адрес>
Суд <адрес> имени <адрес> в составе председательствующего судьи Глазыриной Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> к ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, установил:
администрация Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> (далее – администрация, Истец) обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке ЕГРН ФИО4 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
По информации <адрес> нотариальной палаты у ФИО4 есть дочь – ФИО1, которая обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Однако, из ответа нотариуса следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № не выдавалось. С момента открытия наследства после умершей ФИО5, ФИО7 никто не принял наследство в виде указанного земельного участка.
На основании изложенного, ссылаясь на нормы гражданского законодательства Российской Федерации, истец, администрация Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, просит суд признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, выморочным, признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.
В ходе рассмотрения настоящего спора, определением суда в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (далее – третье лицо), привлечена ФИО9
Истец, администрация Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, представил заявление, согласно которому просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, посредством телефонограммы сообщила, что на спорное имущество не претендует, просит рассмотреть дело без своего участия.
Третьи лица, нотариус Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Третье лицо, ФИО9 посредством телефонограммы сообщила о том, что против заявленных требований не возражает, просила рассмотреть дело без своего участия.
Таким образом, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика, третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (Конституция Российской Федерации ст.8 ч.2).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно положениями пункта 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Материалами дела установлено, что правообладателем объекта недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1110 кв.м, значится ФИО4 на основании оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГУП «<данные изъяты>».
Из свидетельства II-ДВ № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> составлена запись акта о смерти №.
Актом визуального осмотра спорного земельного участка, проведенного специалистами администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес>, установлено, что на земельном участке жилой дом, отсутствует, произрастает древесно-кустарниковая растительность естественного происхождения, к земельному участку имеется свободный доступ.
Согласно ответу нотариуса Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО8, в производстве нотариуса имеется открытое наследственное дело №, открытое к имуществу наследодателя ФИО4 Наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО1
Свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок с кадастровым номером № с домом, находящиеся по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, не выдавались.
По сведениям КГБУ «<адрес>кадастр», объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, <адрес> д.№ зарегистрировано право собственности за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р-132.
По информации, представленной нотариусом нотариального округа – <адрес> края, ФИО6, имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С заявлением о принятии наследства на все имущество по всем основаниям, обращалась дочь наследодателя ФИО9, от других лиц заявлений не поступало. Свидетельства о праве на наследство были выданы наследнику в сроки и порядке, предусмотренные законом.
Между тем, на спорный земельный участок, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Из свидетельства II-ДВ № следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> составлена запись акта о смерти №.
Исходя из материалов наследственного дела, открытого к имуществу наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО7 – ФИО9
Нотариусом ФИО6 дочери наследодателя ФИО7 – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующего наследуемого имущества – 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного за пределами участка почтовый адрес от ориентира - <адрес>, р-он Хабаровский, <адрес>. №, в районе 14 км <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, р-н Хабаровский, <адрес> км <адрес>, уч.501А; недополученной страховой пенсии по старости за январь 2024 года в сумме 34164 рубля 12 копеек.
Вместе с тем, в отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство ФИО9, не выдавалось, спорное имущество в заявлениях о принятии наследства не заявлено.
Согласно уведомлениям, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> № № № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствует документ «основания снятия жилого помещения с кадастрового учета» на объект недвижимости с кадастровым номером №
По сведениям нотариуса Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО8, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов указанного наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4 обратилась ее дочь ФИО1
Нотариусом ФИО8 наследнику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из – прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в <данные изъяты>
Исходя из материалов изученного наследственного дела, в отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство ФИО1 не выдавалось, спорное имущество в заявлениях о принятии наследства не заявлено.
По указанию ответчика ФИО1, последняя на спорный земельный участок и дом не претендует.
В соответствии с выпиской ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. Хор, <адрес>, имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадью 54 кв.м, назначение – индивидуальный жилой дом, год завершения строительства – 1965, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: № (земельный участок), сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.
Помимо этого, согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в ЕГРН содержатся сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. Хор, <адрес>, с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальная». Сведения об указанном объекте недвижимости внесены в ЕГРН в рамках государственного контракта на основании электронной копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, иных документов на данный объект в Филиал не поступало.
Основные характеристики жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. Хор, <адрес>, отражены ы техническом паспорте объекта недвижимости инвентарный №.
Согласно уведомлению названного выше Филиала № № от ДД.ММ.ГГГГ, документы, послужившие основанием для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, отсутствуют в реестровом деле на объект недвижимости с кадастровым номером № (жилой дом).
Между тем, по информации, представленной КГБУ «<адрес>кадастр» в реестре регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. Хор, <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО7 на основании договора купли-продажи № р-132 от ДД.ММ.ГГГГ.
Наряду с этим, согласно представленным администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> документам, в том числе выписке ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. Хор, с кадастровым номером 27:08:0010316:157, имеет статус об объекте недвижимости – объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В связи с тем, что до настоящего времени о праве на наследство на спорный объект недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №) никто не заявил, прав, сведений свидетельствующих о фактическом принятии наследства не представлено, а также при рассмотрении дела по существу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу местонахождения спорного земельного участка заявленного к признанию истцом выморочным и признании на объект недвижимости права собственности, на основании заявления администрации поселения ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета, суд находит требования истца, о признании имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, с кадастровым номером № выморочным, законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.п. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде земельного участка, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
При установленных обстоятельствах, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> к ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.
Признать объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. Хор, <адрес>, кадастровый №, площадью 1110 кв.м, выморочным имуществом.
Признать за администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. Хор, <адрес>, кадастровый №, площадью 1110 кв.м.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп.Хор, <адрес>, кадастровый №, площадью 1110 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Глазырина