ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Швайко М.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что Истец является собственником жилого помещения - жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., который он выстроил самостоятельно для проживания с семьей.
Истец предоставил Ответчику право проживания в указанном доме, как сыну. С **/**/**** Ответчик имеет регистрацию по указанному адресу.
Однако около пяти лет как Ответчик перестал постоянно проживать в указанном жилом доме, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Семейные отношения с Ответчиком прекращены, он отказывается вести общее хозяйство, отсутствует общий бюджет. Агрессивное поведение Ответчика, злоупотребление спиртными напитками, дебоши, драки, его длительные отъезды и последующие скандалы после возвращения, а также связанные с таким поведением Ответчика неоднократные обращения Истца за защитой к участковому уполномоченному полиции, лишь подтверждают прекращение семейных отношений.
Взаимное уважение и взаимная забота между Истцом и Ответчиком, как между членами семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, утрачено. По причине конфликтных отношений между Истцом и Ответчиком возникло обоюдное нежелание общаться друг с другом, семейные отношения прекращены.
Наличие близких родственных отношений между Истцом и Ответчиком (отец и сын), само по себе не означает, что стороны являются членами одной семьи.
Согласно бытовой характеристики участкового уполномоченного полиции от **/**/****, ФИО1 по месту регистрации характеризуется отрицательно, со стороны родственников неоднократно поступали жалобы и заявления, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно был замечен в алкогольном состоянии, ранее привлекался к уголовной и административной ответственности.
Комиссией Большереченского административного округа на основании обращения Истца проведено обследования жилищных условий от **/**/****, по результатам которого составлен акт. Согласно указанному акту установлено, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., состоит из трех комнат и кухни. В жилом доме проживают хозяин дома ФИО2, его жена ФИО3, их дочь ФИО4 и внучка ФИО5. Количество спальных мест совпадает с количеством проживающих в доме. Предметы быта, одежда соответствуют полу и возрасту проживающих в доме. Иные вещи, явные признаки которых ни соответствовали ли бы проживающим в доме, визуальным осмотром не обнаружены.
Изложенное выше свидетельствует об отсутствии семейных отношений между Истцом и Ответчиком, и что Ответчик перестал быть членом семьи Истца - собственника жилого помещения. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами ни заключалось. Эпизодическое появление Ответчика в спорном жилом помещении лишает Истца возможности полноценно пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, лишает его покоя, права на спокойное проживание в своем доме, а также является препятствием в распоряжении имуществом, в случае возникновения такой необходимости.
Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.
В связи с прекращением между Истцом и Ответчиком семейных отношений право пользования указанным жилым помещением Ответчиком утрачено.
Истец просит признать ответчика ФИО1, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., кадастровый №.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению представителя истца просили рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.
В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку неявка лиц, извещенных о месте и времени слушания дела надлежаще, не является препятствием к разбирательству дела.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.
Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....,, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке, регистрационному досье по указанному адресу с **/**/**** зарегистрирован ФИО1, **/**/**** года рождения, сведения об окончании регистрации - отсутствуют.
Из доводов искового заявления следует, что Ответчик является сыном истца. Однако Взаимное уважение и взаимная забота между Истцом и Ответчиком, как между членами семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, утрачено. По причине конфликтных отношений между Истцом и Ответчиком возникло обоюдное нежелание общаться друг с другом, семейные отношения прекращены. Около пяти лет как Ответчик перестал постоянно проживать в указанном жилом доме, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, ответчик членам семьи истца не является, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись М.В. Швайко
Мотивированное решение изготовлено – **/**/****.