К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-3958/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · первая инстанция, Иркутский районный суд Иркутской области · судья Швайко М.В.

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен
Карточка на сайте суда
Поступило
22.05.2026
Решение
05.10.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

УИД: 38RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2026 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Швайко М.В., при помощнике ФИО4, с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО1 – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Иркутская энергосбытовая компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную электроэнергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Иркутскэнергосбыт» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, в котором в обоснование исковых требований с учетом уточнений указал, что истец, являясь Гарантирующим поставщиком (Постановление Службы по тарифам .... от **/**/**** №-П), осуществляет поставку электрической энергии покупателя электрической энергии по публичным договорам энергоснабжения в отношении каждого кто нему обратиться.

Между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения земельного участка на основании заявки, представленной потребителем.

На основании вышеуказанного договора истец осуществляет энергоснабжение принадлежащего ответчику земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: .....

Договор заключен в рамках положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ №.

Плата за электрическую энергию рассчитывалась и предъявлялась ответчику по тарифам, установленным на основании Приказа Службы по тарифам .... на соответствующий год для населения и приравненных к нему категорий потребителей по .....

Инженером-инспектором ООО «Иркутская энергосбытовая компания» произведен осмотр электроустановки по вышеуказанному адресу. По результатам осмотра был составлен акт осмотра электроустановки в целях установления характера потребления электроэнергии. В соответствии с данным актом на земельном участке ответчика обнаружено небытовое потребление электроэнергии, а именно, на земельном участке расположены строения с жилыми помещениями (гостевые дома), в отношении которых ответчик заключает договоры найма с гражданами и получает за это плату.

В акте осмотра электроустановки указано: «Размещение рекламной продукции в сети Интернет (сайт объявлений «Авито»; яндекс карты; google maps) о ведении деятельности по сдаче в аренду за плату жилых помещений»

На основании вышеуказанных данных Истцом сделано предположение, что по вышеуказанному адресу ответчиком осуществляется деятельность по сдаче в наём жилых помещений за плату, т.е. электроснабжение предназначено не для коммунально-бытового использования гражданами, в связи с чем стоимость электрической энергии по данному объекту, не подлежит государственному регулированию и в соответствии с основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № рассчитывается гарантирующим поставщиком по нерегулируемым ценам по первой ценовой категории, прочие потребители.

Ответчик не известил истца о потреблении электроэнергии не в коммунальнобытовых целях, в связи с чем соответствующие изменения в договор энергоснабжения внесены не были.

С учетом данных выводов, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» было установлено несоответствие характера потребления электроэнергии применяемому при расчетах за потребленную электроэнергию по вышеуказанному договору энергоснабжения тарифу «потребители, приравненные к населению, расположенные в сельском населенном пункте», в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена оферта договора энергоснабжения с указанием в приложении, что тариф по электроустановке ответчика изменен на «первая ценовая категория, прочие потребители». Однако ответчик не подписал данный договор.

С учетом проведенных мероприятий истец произвел перерасчет стоимости потребленной ответчиком электроэнергии за период с **/**/**** по **/**/**** в соответствии с показаниями прибора учета по цене из расчета, предусмотренного для категории потребителей первой ценовой категории (прочие потребители), и выставил счет для оплаты на сумму 174 133,26 руб., который не оплачен ответчиком по настоящее время.

Данный расчет произведен исходя из потребления ответчиком электроэнергии за вышеуказанный период по цене, установленной для прочих потребителей исходя из фактических целей использования электроэнергии.

Во время судебного разбирательства установлено, что фактически осуществляется электроснабжение двух объектов ответчиков - .... 36А.

На кадастровой карте указано, что спорный гостевой дом имеет два адреса: одна половина дома - ...., вторая половина дома -

.... - собственник ФИО1.

....А - собственник ФИО2.

.... 36А имеют одно технологическое присоединение к электрическим сетям, оформленное на .... (акт об осуществлении технологического присоединения имеется в материалах дела). Установлен только один прибор учета электроэнергии.

Таким образом задолженность должна взыскиваться с двух ответчиков по одному гостевому дому, расположенному в двух объектах недвижимого имущества (в одной половине дома и в другой).

В связи с уменьшением процентной ставки до 14 % истец уточняет исковые требования.

В связи с просрочкой в оплате электрической энергии ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, согласно следующего расчета:

Сумма задолженности: 174 133,26 руб.

Начало периода просрочки: **/**/**** (после даты отправки счета на оплату).

Конец просрочки: **/**/**** (дата иска)

Доля от ставки ЦБ: 1/130 применять процентную ставку: 14 %

Количество дней просрочки платежа: 77 Расчёт: 174 133.26 руб. * 77 дней * 1/130 * 14 %

Сумма пени: 14 439,67 руб.

С учетом уточнений истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 (солидарно) в пользу истца ООО «Иркутская энергосбытовая компания»: задолженность по оплате потребленной электроэнергии, образовавшуюся по адресам ....А, в размере 174 133,26 руб., пени в размере 14 439,67 руб., пени на сумму 174 133,26 руб. за период с **/**/**** по день фактической оплаты основного долга в соответствии со статьей 37 Федерального закона от **/**/**** № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 224 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО "Иркутская энергосбытовая компания" ФИО6 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признали по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме. Факт осуществления предпринимательской деятельности оспаривали, указали, что дом используется для проживания.

Ответчику ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, клиент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п.1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиям законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Судом установлено, что ООО «Иркутскэнергосбыт» осуществляет отпуск электрической энергии по адресу: ...., кадастровый №, что подтверждается актами об осуществлении технологического присоединения № ИЭС-15/ФЛ-00000000026 (выделена максимальная мощность в 45 кВт), разграничения эксплуатационной ответственности сторон, разграничения границ балансовой принадлежности сторон.

Судом также установлено, что к прибору учета электроэнергии, установленному по указанному адресу, подключен также и жилой дом, расположенный по адресу: ....А.

Согласно выписке из ЕГРН жилой ....А принадлежат ФИО2, жилой .... - ФИО1

**/**/**** сотрудником ООО «Иркутскэнергосбыт» проведена проверка электроустановки по адресу: .... целях установления характера потребления электроэнергии (бытовое/небытовое). По результатам проверки был составлен Акт осмотра электроустановки, в котором указано «Размещение рекламной продукции в сети Интернет (сайт объявлений «Авито»; яндекс карты; google maps) о ведении деятельности по сдаче в аренду за плату жилых помещений».

Факт размещения рекламной продукции в сети Интернет подтверждается ответами на судебный запрос ООО «ДУБЛЬГИС», ООО «ЯНДЕКС».

**/**/**** инженером-инспектором ООО «Иркутскэнергосбыт» и представителем ответчика произведен осмотр электроустановки и земельного участка ответчиков по адресу: ..... В результате осмотра установлено, что на участке располагаются три постройки:

1. двухэтажный дом, разделенный на две части с отдельными входными дверями, на первом этаже размещено две гостиных, три спальных комнаты, два туалета, бытовое помещение (котельная). На втором этаже находится семь спальных комнат, два туалета и кладовая;

2. двухэтажная баня, в которой на первом этаже располагается парная, душевая и техническая комната, на втором этаже зона отдыха;

3. двухэтажная хозяйственная постройка. На первом этаже расположена кухонная зона, на втором этаже мебели нет, оба этажа используются для хранения вещей, следы постоянного пребывания отсутствуют. На территории участка есть зона для пикника. Со слов ФИО7 помещение для регулярного проживания не используется, проживают во время отдыха. При осмотре личные вещи в комнатах отсутствуют, привозят с собой.

Истец, в обоснование заявленных требований, указывает на использование электроэнергии не для коммунально-бытового использования гражданами, а в коммерческих целях, в связи с чем, стоимость электрической энергии по данному объекту, не подлежит государственному регулированию и рассчитывается гарантирующим поставщиком по нерегулируемым ценам по первой категории.

ООО «Иркутская энергосбытовая компания» было установлено несоответствие характера потребления электроэнергии применяемому при расчетах за потребленную электроэнергию по вышеуказанному договору энергоснабжения тарифу «потребители, приравненные к населению, расположенные в сельском населенном пункте», в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена оферта договора энергоснабжения с указанием в приложении, что тариф по электроустановке ответчика изменен на «первая ценовая категория, прочие потребители». Сведений о том, что указанный договор ответчики подписали данный договор материалы дела не содержат.

Согласно пункту 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Пунктами 40 и 41 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 442 (далее - Основные положения) предусмотрены существенные условия договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и договора энергоснабжения.

Основными положениями предусматриваются условия о поставке электрической энергии потребителям по регулируемым ценам (тарифам).

На момент возникновения спорных правоотношений действуют "Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке", утвержденные приказом Федеральной службы по тарифам от **/**/**** N 20-э/2, и "Методические указания по расчету тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей, тарифов на услуги по передаче электрической энергии, поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей", утвержденные приказом Федеральной службы по тарифам от **/**/**** N 1442-э.

Исходя из положений статей 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, под бытовым потреблением электроэнергии признается использование электроэнергии для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" на территориях субъектов Российской Федерации, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, электрическая энергия (мощность) продается по нерегулируемым ценам, за исключением продажи электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Действующим в спорный период пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от **/**/**** N 20-э/2 предусмотрены 4 тарифные группы потребителей.

К тарифной группе "население" относятся граждане, использующие электроэнергию на коммунально-бытовые нужды, а также приравненные к населению категории потребителей, которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам).

При этом применимость тарифа, установленного для той или иной группы потребителей, определяется в зависимости от того, к какой из этих групп относится лицо, осуществляющее пользование электрической энергии.

Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) в отношении объемов потребления электрической энергии, используемой на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной деятельности), приведен в приложении N 1 к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике".

Следовательно, применение тарифа, установленного для той или иной группы потребителей, определяется в зависимости от того, к какой из этих групп относится лицо, осуществляющее пользование электрической или тепловой энергией.

В случае использования электрической энергии в ходе осуществления предпринимательской деятельности, не для коммунально-бытовых нужд, исключается использование в расчетах за потребленную электрическую энергию регулируемой цены - тарифа для группы потребителей "население" и приравненные к нему категории потребителей.

Отнесение ответчиков к тарифной группе "население" при осуществлении ими деятельности, не связанной с удовлетворением коммунально-бытовых нужд, влечет получение выгоды при отсутствии к тому оснований.

Истец, в обоснование заявленных требований, указывает на использование электроэнергии не для коммунально-бытового использования гражданами, в связи с чем, стоимость электрической энергии по данному объекту, не подлежит государственному регулированию и рассчитывается гарантирующим поставщиком по нерегулируемым ценам по третьей ценовой категории.

Разрешая по существу требования истца, оценив доказательства по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что при заключении договора энергоснабжения и определении условий своих обязательств, стороны проявляя добровольное волеизъявление, применяя действующие тарифы, согласовали категорию потребителя с учетом целей потребления электрической энергии и электроприборов потребителя, заключив договор энергоснабжения для бытового потребления энергоресурса, принимая во внимание, что совокупностью представленных в материалы дела доказательств выявлены признаки, подтверждающие деятельность, связанную с небытовым потреблением электроэнергии, учитывая, что сведений о том, что ООО "Иркутскэнергосбыт" было поставлено в известность и дало свое согласие на подачу электроэнергии при осуществлении деятельности, не связанной с коммунально-бытовым потреблением, по тарифам, предоставляемым населению, материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о том, что с учетом объема потребленной электроэнергии подтверждается использование ответчиком электроэнергии и при осуществлении деятельности, не связанной с удовлетворением коммунально-бытовых нужд.

При установленных по делу обстоятельствах суд находит, что имеются фактические основания для квалификации действий ответчиков как использование электроэнергии для ведения деятельности, не связанной с коммунально-бытовыми нуждами, и перерасчета за потребление ответчиком электроэнергии за спорный период по цене из расчета, предусмотренного для категории потребителей первой ценовой категории.

Доводы о том, что использование электроэнергии осуществляется в соответствии с действующим законодательством для бытовых нужд, в том числе для поддержания соответствующего температурного режима, не могут быть приняты во внимание, поскольку противоречат установленным судом обстоятельствам о потреблении поставляемой электроэнергии на небытовые нужды.

Суд признает правильными расчеты истца по задолженности за поставленную электроэнергию, которая рассчитана не по тарифу "население", а по тарифу «прочие». Истцом произведен перерасчет потребляемой электроэнергии, представлен расчет задолженности.

Свои обязанности по оплате задолженности за потребленную электрическую энергию, ответчики не выполняют. Доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиками своих обязательств в материалы дела не представлены. Суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности, пени подлежат удовлетворению в солидарном порядке.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления в размере 6 224 рублей, по 3112,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Иркутская энергосбытовая компания» – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт РФ № ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ООО «Иркутская энергосбытовая компания» задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за период с **/**/**** по **/**/**** год в размере 174133,26 рублей, пени за период с **/**/**** по **/**/**** год в размере 14439,67 рублей, пени на сумму 174 133,26 рублей за период с **/**/**** по день фактической оплаты основного долга в соответствии со ст. 37 Федерального закона от **/**/**** № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Иркутская энергосбытовая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3112,00 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья М.В. Швайко

Мотивированное решение изготовлено – **/**/****.

Участники

Истец

  • ООО "Иркутская энергосбытовая компания"

    ИНН 3808166404КПП 381201001ОГРН 1073808009659

Ответчик2

  • А. В. Н.

  • А. П. Н.

Ход дела

  1. 15:00

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству

  2. 16:05

    Передача материалов судье

  3. 14:38

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  4. 14:38

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  5. 10:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

  6. 12:00

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований

  7. 14:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    13 · ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

  8. 12:10

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    13 · Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

  9. 12:49

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме