ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Швайко М.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием старшего помощника прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником жилого помещения (квартира) площадью 77.9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ...., д. Карлук, ..... Мать истца, будучи не собственником, пригласила к себе свою знакомую ФИО1 **/**/**** г.р. В настоящий момент ответчик препятствует в пользовании помещением истцу.
Истец считает, что у ответчика с **/**/**** право пользования жилым помещением прекращено и он не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с тем, что воля собственника не соответствует действиям Ответчика по нахождению в выше указанной квартире.
Доказательства нахождения ответчика в квартире могут подтвердить свидетельские показания. Ранее полиция не вызвалась, т.к. от правоохранительных органов сразу же поступают разъяснения о необходимости обращения в суд. Справку о фактическом проживании администрация Карлука не выдает.
Истец просит выселить ответчика из принадлежащей истцу квартиры с кадастровым номером № по адресу: ...., д. Карлук, .... без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание заключение прокурора полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения (квартира) площадью 77.9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ...., д. Карлук, ..... Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно доводам искового заявления, мать истца, будучи не собственником, пригласила к себе свою знакомую ФИО1 **/**/**** г.р. В настоящий момент. Ответчик препятствует в пользовании помещением Истцу.
Судом также установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ...., д. Курлук, ..... По указанному адресу она зарегистрирована с **/**/****. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, регистрационным досье.
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашений о праве пользования жилым помещением сторонами не заключено, ответчик по данному адресу не зарегистрирован, имеет в собственности жилое помещение, проживания ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению. Требования истца подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает, что ответчик, достоверно зная о находящемся в производстве суда гражданском деле, в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств обратного, также как и доказательств законности проживания в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить ФИО1, **/**/**** года рождения, из жилого помещения по адресу: ...., д. Карлук, .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Швайко
Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.