РЕШЕНИЕ
именемРоссийскойФедерации город Крымск 04 сентября 2026 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Булатнего А.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивируют тем, что истцам на праве общей долевой собственности по 4/5 доли ФИО3 и ФИО4 и 1/5 доля – ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме кроме собственников зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась собственником данного жилого помещения с 2008 по 2011 годы, после отчуждения жилого дома ФИО2 не снялась с регистрационного учета и по сей день зарегистрирована по данному адресу, однако по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой ТОС № исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ Крымского квартального комитета № ФИО6 Регистрация ответчика с 2012 года в данном жилом помещении носила регистрационный характер, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ МФЦ Крымского городского поселения <адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов мешает им распоряжаться жильем в полном объеме, кроме того, истцы несут дополнительные расходы по коммунальным платежам. В связи с чем просят суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ее с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
В последствии истцы уточнили исковые требования, согласно которым просили признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахской ССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахской ССР, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РФ, <адрес>. В остальной части поддержали ранее заявленные требования.
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, представитель ФИО4 по доверенности ФИО7 не участвовали, были извещены надлежащим образом, согласно письменного заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования с учетом их уточнения в полном объеме и просили их удовлетворить.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ФИО7
Судом место нахождения ответчика ФИО2 не установлено, судебная корреспонденция по последнему известному адресу вернулась неврученной, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО8
В судебном заседании адвокат ФИО8 не участвовал, был извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствии и в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку не согласована позиция с его доверителем.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его адвоката.
Исследовав письменные материалы, суд приходи к следующему.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, истцам на праве общей долевой собственности по 4/5 доли ФИО3 и ФИО4 и 1/5 доля – ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме кроме собственников зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке №.№ от ДД.ММ.ГГГГ Крымского квартального комитета № ФИО6 в указанном домовладении проживают только истцы и их малолетняя дочь.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ)«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилоепомещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Суд, оценив в порядке статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования указанным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО2 личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявляла.
При этом истцы является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами, прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
В судебном заседании установлено, что в данном случае, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в домовладении №, расположенного <адрес> в <адрес> края, не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахской ССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахской ССР, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РФ, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, уроженки <адрес> Казахской ССР, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья А.С. Булатний