РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года город Крымск
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Булатнего А.С., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 обратилась с иском в суд к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что в Крымском РОСП ГУ ФССП России по <адрес> возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, проживающего по адресу: <адрес> ССР, 21/2. Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № выданный мировым судьей судебного участка №<адрес>, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в размере 16528,08 рублей в пользу ООО МФК «Центр финансовой поддержки». Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа 2-ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес>, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в размере 77815,28 рублей в пользу ООО «АСВ». Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный МИФНС РФ № по <адрес>, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по налогам в размере 162 194, 14 рублей в пользу МИФНС РФ № по <адрес>. В ходе исполнительных действий судебным приставом- исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения гражданами садоводства и огородничества площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Дружба», <адрес>, з/у 25 с кадастровым номером №. Требования исполнительных документов по настоящее время не исполнены, остаток задолженности по вышеуказанным исполнительным производствам с учетом вынесенного исполнительского сбора составляет 283 604, 83 рубля, в связи с чем просит суд заявление судебного пристава – исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок для ведения гражданами садоводства и огородничества площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>», <адрес> с кадастровым номером №
В судебном заседании судебный пристав – исполнитель Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 не участвовала, была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд принять решение на свое усмотрение.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – представители МИФНС РФ № по <адрес>, ООО МФК «Центр финансовой поддержки», ООО «АСВ» в судебном заседании не участвовали, были извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Крымском РОСП ГУ ФССП России по <адрес> возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, проживающего по адресу: <адрес> ССР, 21/2. Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка №<адрес>, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в размере 16528,08 рублей в пользу ООО МФК «Центр финансовой поддержки». Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес>, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в размере 77815,28 рублей в пользу ООО «АСВ». Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный МИФНС РФ № по <адрес>, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по налогам в размере 162 194, 14 рублей в пользу МИФНС РФ № по <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения гражданами садоводства и огородничества площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>», <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".
Судом установлено, что иное имущество, денежные вклады у должника отсутствует, доказательств погашения указанной задолженности в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Заявление судебного пристава – исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок для ведения гражданами садоводства и огородничества площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>», <адрес> с кадастровым номером №.
Принудительная реализация недвижимого имущества ФИО1 - земельного участка для ведения гражданами садоводства и огородничества площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>», <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, осуществляется путем проведения открытых торгов в счет погашения задолженности по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ФИО1 в пользу: ООО МФК «Центр финансовой поддержки», ООО «АСВ», МИФНС № по <адрес> по указанным исполнительным документам.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.С. Булатний