РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года город Крымск
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Булатнего А.С., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий судебный пристав – исполнитель Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 обратилась с иском в суд к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что в Крымском РОСП ГУ ФССП России по <адрес> на исполнении в отношении должника ФИО6, ИНН 233709511439, находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по краснодарскому краю по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 184967 рублей 44 копейки. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1001.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Требования по настоящее время не исполнены, задолженность по вышеуказанному исполнительному производству с учетом вынесенного исполнительского сбора составляет 207163 рубля 53 копейки. В связи с чем просит суд заявление судебного пристава – исполнителя удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок площадью площадью 1001.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
В судебном заседании судебный пристав – исполнитель Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО2, уполномоченная представлять интересы Крымского РОСП, не участвовала, была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО6, будучи извещенной о дате и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.
В силу положений п.1 ст.165.1 ГК РФ извещение считается доставленным, а лицо считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, неявка ответчика в судебное заседание, о времени и месте которого он уведомлен, свидетельствует об уклонении от участия в процессе, и не может отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, а равно не препятствует суду в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.
В связи с чем, в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает ФИО6 надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель МИФНС РФ № по <адрес> в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Крымском РОСП ГУ ФССП России по <адрес> на исполнении в отношении должника ФИО6, №, находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по краснодарскому краю по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 184967 рублей 44 копейки.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1001.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Требования по настоящее время не исполнены, задолженность по вышеуказанному исполнительному производству с учетом вынесенного исполнительского сбора составляет 207163 рубля 53 копейки.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".
Судом установлено, что иное имущество, денежные вклады у должника отсутствует, доказательств погашения указанной задолженности в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 к СубботкинойЛенуреЭнверовне об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Заявление ведущего судебного пристава – исполнителя Крымского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО5 удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок площадью площадью 1001.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Принудительная реализация недвижимого имущества ФИО3 - земельного участка площадью площадью 1001.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, осуществляется путем проведения открытых торгов в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО6 в пользу: МИФНС № по <адрес> по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.С. Булатний