РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» июля 2026 года г.Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Правдиной Н.В., при секретаре Магницкой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещерякова Анатолия Георгиевича к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области и садоводческому некоммерческому товариществу «Заречный» о признании права собственности,
Установил:
Мещеряков А.Г. обратился с иском к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области и СНТ «Заречный» о признании права собственности на земельный участок *** площадью 638кв.м с к.н***, расположенный по адресу: ******».
В обоснование указал, что 23.06.1996г. между администрацией ТОО «Колос» и Главой *** был заключен договор о выделении жителям *** 7га земли для выращивания овощей. При этом лицам, которым выделялась земля, в качестве компенсации за убытки сельскохозяйственного производства и упущенную выгоду, обязывались к внесению в кассу товарищества денежных средств из расчета 13828000руб. за 1га до 15.06.1996г.
В 1998г. создан огороднический кооператив «Заречный», за которым на основании Постановления Главы местной администрации *** *** от 05.01.1998г. был закреплен земельный участок площадью 7га. С августа 1998г. он является членом товарищества, ему в пользование был предоставлен земельный участок ***. В 2000г. создано СНТ «Заречный», членом которого он является.
С 2000г. СНТ «Заречный» и администрацией г.Струнино велась работа по оформлению земельно-правовых документов товарищества, утверждались и отменялись схемы расположения земельных участков, происходило уменьшение общей площади товарищества, изменялась нумерация участков.
С момента предоставления участка он использует его по назначению.
02.02.2012г. Постановлением Главы МО *** *** утвержден список очередников на получение земельных участков в СНТ «Заречный», где он значится под номером 67. В дальнейшем были утверждены еще три списка, где он значился под номерами 81, 84 и 81.
25.06.2012г. между КУМИ администрации *** и СНТ «Заречный» был заключен договор аренды *** по которому, последним принят в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с к.н.***, находящийся по адресу: ***, муниципальное образование Струнино, ***, СНТ «Заречный», для ведения садоводства в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 71000 кв.м.
В настоящее время СНТ «Заречный» изготовило и утвердило в администрации г.Струнино схему организации земельного участка СНТ, а также провело межевые работы по определению границ земельных участков, которыми пользуются садоводы, с их постановкой на кадастровый учет.
Он обращалась в администрацию МО г.Струнино с заявлением о предоставлении участка в собственность, на что получил отказ. Полагал, что основания для признания за ним права собственности имеются.
Определением от 11.06.2026г. к участию в деле третьим лицом привлечен КУМИ администрации Александровского муниципального округа Владимирской области (л.д.1).
В судебное заседание Мещеряков А.Г., извещенный надлежаще, не явился. В заявлении от 17.07.2026г. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.87).
Представитель ответчика администрация Александровского муниципального округа Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не представил (л.д.76).
Представитель ответчика СНТ «Заречный», извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении не обращался (л.д.63-64).
Представитель третьего лица КУМИ администрации Александровского муниципального округа Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, сведений о причинах неявки не представил (л.д.64).
В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в т.ч., признания права.
В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01.03.2015г., предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Поскольку спорный земельный участок находится на территории ***, то правом на предоставление его в собственность обладает орган местного самоуправления - администрация ***.
Пунктом 2.7 ст.3 вышеназванного Федерального закона №137-ФЗ предусмотрено, что до 01.03.2031г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует, что 23.05.1996г. между администраций ТОО «Колос» и главой местного самоуправления г.Струнино заключался договор, по которому первое не возражало о выделении земли в количестве 7га под выращивание овощей. В свою очередь жители ***, котором выделялась земля, в качестве компенсации за убытки с/х производства и упущенные выгоды, обязались внести в кассу товарищества деньги из расчета 13828000руб. 00коп. за 1га до 15.06.1996г. (л.д.17).
Постановлением Главы местной администрации г.Струнино от 05.01.1998г. ***, утвержден акт выбора земельного участка под размещение огороднического кооператива «Заречный» (л.д.34).
На л.д.30 имеется копия чертежа границ огороднического товарищества «Заречный», утвержденного в 1996г.
Постановлениями Главы местной администрации *** *** от 01.12.2015г. и Главы администрации *** *** от 12.12.2016г., утверждена документация по планировке территории: проект планировки территории и проект межевания территории СНТ «Заречный» в *** (л.д.42, 44).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 29.05.2026г. следует, что СНТ «Заречный» с 26.02.2003г. является действующим юридическим лицом, председатель правления – Полякова И.Е. (л.д.54-61).
Из материалов дела следует, что 25.06.2012г. между КУМИ администрации Александровского района и СНТ «Заречный» заключался договор аренды №10-01/12 по которому, последним принят в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с к.н.33:01:001628:174, находящийся по адресу: Владимирская обл., Александровский район, муниципальное образование Струнино, г.Струнино, СНТ «Заречный», для ведения садоводства в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 71000 кв.м (л.д.45-47).
Согласно сообщению КУМИ Александровского муниципального округа Владимирской области от 19.06.2026г. следует, что вышеуказанный договор аренды расторгнут (л.д.65-66).
В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка с к.н.*** площадью 24646кв.м по состоянию на 19.06.2026г., он расположен по адресу: ***, р-он Александровский, МО *** (городское поселение), ***, СНТ «Заречный», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (л.д.69-75).
На л.д.80-85 имеется выписка из ЕГРН от 19.06.2026г. об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка *** с к.н.*** площадью 638кв.м, расположенного в СНТ «Заречный» в ***, находящегося в границах СНТ «Заречный», о праве собственности на который заявлено Мещеряковым А.Г.
Согласно справке председателя СНТ «Заречный» от 21.06.2026г., Мещеряков А.Г. с августа 1998г. является членом СНТ «Заречный», задолженности по членским взносам не имеет (л.д.88).
На л.д.15-16 имеется копия единой книжки садовода СНТ «Заречный» на имя Мещерякова А.Г.
Суд находит установленным, и указанное не оспаривалось ответчиками, что Мещеряков А.Г. является членом СНТ «Заречный».
Как следует из материалов дела, постановлением Главы местной администрации г.Струнино Александровского района Владимирской области *** от 02.02.2012г., а также и в дальнейшем утверждались списки граждан, стоящих на очереди на получение земельных участков в СНТ «Заречный», расположенного на территории ***, в которых под ***, 84 и 88 значится Мещеряков А.Г. (л.д.18-28).
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отношения, связанные с коллективным ведением садоводства на территории, занимаемой в настоящее время СНТ «Заречный», возникли в 1996г., то есть до принятия Федерального закона №66-ФЗ и до настоящего времени права граждан на земельные участки не приведены в соответствие с указанными в нем нормами.
Как указал в иске Мещеряков А.Г., обратившись в администрацию г.Струнино с заявлением о предоставлении в собственность земельного участок, он получил отказ (л.д.13).
На основании изложенного, суд находит установленным, что общий массив земельного участка, предоставленный садово-огородническому кооперативу «Заречный», был сформирован и начал использоваться для садоводства и огородничества членами кооператива до введения в действие Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Спорный участок хотя и был поставлен на кадастровый учет лишь в 2013г., но использовался истцом ранее, в существующих границах на территории садово-огороднического кооператива «Заречный», затем территории СНТ «Заречный».
Указанное не оспаривалось ответчиками и не опровергнуто письменными доказательствами.
Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в признании права собственности на земельный участок за Мещеряковым А.Г. не имеется, его требования являются законными и обоснованными.
Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.
Как указывалось выше, Мещеряков А.Г. является членом СНТ «Заречный», следовательно, совокупность условий для бесплатного получения им земельного участка в собственность, имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Мещерякова Анатолия Георгиевича (паспорт ***) к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области (ИНН 3300027351) и СНТ «Заречный» (ОГРН 1033303206804) о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Мещеряковым Анатолием Георгиевичем право собственности на земельный участок *** площадью 638кв.м с к.н***, расположенный по адресу: ***, Александровский муниципальный округ, ***, ***».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Правдина
Мотивированное решение составлено «31» июля 2026г. Судья:
Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1441/2026г.