ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года г. Гороховец
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Масловой Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Людмилы Александровны к Кузнецовой Татьяне Александровне, Кузнецову Андрею Александровичу, Языкову Ивану Юрьевичу о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Л.А. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Татьяне Александровне, Кузнецову Андрею Александровичу, Языкову Ивану Юрьевичу о признании права собственности на квартиру.
В обосновании заявленных требований истец указывает, что по адресу: <адрес>, в <адрес>, в двухквартирном жилом доме расположена <адрес>. Указанный жилой дом и квартиры, расположенные в нём, на кадастровом учете в ЕГРН не состоят. Истец получила указанную квартиру от СХК (колхоз) «Денисово» (ранее АО «Денисово»). В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира принадлежит ФИО2 на праве собственности. В указанной квартире проживают истец и её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 Истец не может оформить право собственности на данную квартиру, т.к. отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы, в документах имеются разночтения, а именно по справкам, квартира была получена истцом от СХК «Денисово», а, согласно выписке из похозяйственной книги, имеются сведения, что данная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Правопритязания третьих лиц на жилое помещение отсутствуют. Факт владения истцом данным имуществом никем не оспаривается. Истец зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Срок владения истцом указанной квартирой составляет более 31 года. Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет данной квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет. Просит признать за собой право собственности на квартиру, площадью 61,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Кузнецова Л.А., её представитель Егоров В.В., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают, не возражают против вынесения заочного решения.
ОтветчикиКузнецова Т.А., Кузнецов А.А., Языков И.Ю., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц Денисовского территориального управления администрации Гороховецкого муниципального округа Владимирской области, Сельскохозяйственного кооператива (колхоза) "Денисово", извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
С учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Спорная квартира площадью 61,8 кв.м. находится по адресу: <адрес>, право собственности в ЕГРН на нее не зарегистрировано.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была выделена ФИО2, как работнице АО «Денисово».
В связи с перерегистрацией адресного хозяйства, квартире был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом предоставлена справка об отсутствии долга по коммунальным услугам и квитанции об оплате коммунальных платежей.
Суду не предоставлено доказательств перехода владения другому лицу. Таким образом, судом установлено, что истец пользуется квартирой более 31 года, владеет ей открыто, добросовестно, непрерывно, содержит, оплачивает коммунальные платежи, то есть владеет указанным имуществом как своим собственным до настоящего времени.
С учетом изложенного, суд полагает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, и считает возможным признать за истцом право собственности на нее, в силу приобретательной давности.
При распределении судебных расходов, суд учитывает позицию стороны истца об оставлении судебных расходов за истцом.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Людмилы Александровны к Кузнецовой Татьяне Александровне, Кузнецову Андрею Александровичу, Языкову Ивану Юрьевичу о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Людмилой Александровной,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 61,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Судебные расходы оставить за истцом.
Ответчик вправе подать в Гороховецкий районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.С. Миронов
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2026 года
Председательствующий судья Е.С. Миронов