РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2026 года <адрес>
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Картавой Н.В.
при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после смерти которых осталась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 64,9 кв.м., кадастровый №. Указанная квартира принадлежала родителям на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ №, с указанием адреса <адрес>. Наследственное дело после смерти родителей не открывалось.
После смерти матери, отец фактически принял наследство, в том числе квартиру, в которой он проживал совместно с ним. Полагает, что он фактически принял наследство, поскольку принял меры к сохранности имущества и на момент смерти отца они проживали совместно. По этим основаниям просит суд включить <адрес> в <адрес> в состав наследственной массы, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признать право собственности на квартиру в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В поступившем ходатайстве представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по доводам и требованиям иска.
Ответчик - администрация Октябрьского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признает.
Трете лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением (ШПИ 80403825426936).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при существующей явке.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Факт, об установлении которого просит истец, имеет юридическое значение и от него зависит приобретение права на имущество в порядке наследования.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
К наследникам по закону первой очереди, призываемым к наследованию согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, относятся дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При рассмотрении дела установлено, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-ВС №.
Согласно свидетельству о смерти III-ВС № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС № (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района <адрес>).
Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Бюро технической инвентаризации №, установлены обстоятельства передачи в собственность ФИО2 и ФИО1 квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 72,5 кв.м. (в том числе жилой 43,4 кв.м), расположенной по адресу: <адрес>, базовой стоимостью 4037 рублей.
Исходя из содержания уведомления Управления землями и имуществом на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Анализ представленных судебному исследованию доказательств позволяет суду считать доказанным, что недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>, фактически принадлежала ФИО2 и ФИО1 по день их смерти, приобретено ими в соответствии с требованиями закона, поэтому указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав имущества, оставшегося после смерти наследодателя.
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел в отношении наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Наследником первой очереди является истец ФИО3
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В юридически значимый период истец, являясь наследником по закону первой очереди, не обратился к нотариусу, однако фактически вступил во владение квартирой, на дату смерти наследодателя, так и в настоящее время проживает в указанной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, чем проявляет отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку установлено, что наследник имел регистрацию и проживал в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности наследодателю задолго до его смерти; после смерти, в том числе в установленный законом срок для принятия наследства, пользовался и пользуется спорной квартирой, принял меры по сохранению и уходу за наследственным имуществом. Указанные действия свидетельствуют о том, что наследник (ФИО3) в отсутствие правопритязаний иных наследников, вступил во владение и фактически принял наследство.
Доказательств обратного суду не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку истец проявил отношение наследника к наследственному имуществу как к собственному имуществу, то заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, код подразделения №) - удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Картавая