РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2026 года <адрес>
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Картавой Н.В.
при секретаре Колесниковой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, которому на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и решения председателя <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены два земельных участка для строительства гаражей по <адрес> (Первомайская) и <адрес> в <адрес>. На выделенных участках в 1993-1998г.г. были построены гаражи, которым при упорядочении адресного хозяйства были присвоены адреса: <адрес> <адрес> и <адрес>. При жизни отца гаражи и земельные участки не были оформлены надлежащим образом и не зарегистрированы в Росреестре.
Полагает, что его отец, ФИО2, являлся законным владельцем гаражных боксов, который более 25 лет владел объектами недвижимости как своими собственными. После смерти отца было заведено наследственное дело, однако указанные объекты недвижимости не были включены в наследственную массу. Просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, гаражный бокс №, по <адрес> по <адрес> <адрес> площадью 22,7 кв.м., и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
В судебном заседании истец и его представитель, заявленные требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. От главы округа Камлёнка А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал и просил их удовлетворить.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при существующей явке.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, которые в соответствии со ст.ст. 1152 - 1154 ГК РФ в течение 6 месяцев со дня открытия наследства могут принять наследство, путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Определяя состав наследственного имущества, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При рассмотрении дела установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведены земельные участки под строительство кооперативных гаражей в количестве 30 штук в <адрес>.
Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации строений» за ФИО2 зарегистрировано право личной собственности на гараж № по <адрес>.
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 4х6 в <адрес>, в ряду строящихся гаражей.
Согласно справкам Управления архитектуры и градостроительства администрации Октябрьского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гаражу в районе центрального пляжа по <адрес> при упорядочении адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>; гаражу в районе стыка улиц Кузнечной и Первомайской) - <адрес> а, при упорядочении адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно уведомлениям КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» и выписками из ЕГРН право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.
Сведения об указанных объектах недвижимости подтверждены техническими планами зданий от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными кадастровым инженером ФИО6
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО2, являлся отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.
Исходя из материалов наследственного дела №, к имуществу ФИО2, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок обратился сын наследодателя ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоящее из автотранспортного средства марки <данные изъяты> № и недополученной страховой пенсии по старости в размере 21940 рублей. Сын наследодателя ФИО3 отказался от причитающейся ему по закону доли наследства в пользу брата наследодателя ФИО1.
Средняя рыночная стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 140000 рублей. Объект оценки представляет собой нежилое помещение, гаражный бокс, общей площадью 29,1 кв. м, кирпичное, одноэтажное. Внутренняя отделка в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт (информационное письмо о средней рыночной стоимости гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ).
Средняя рыночная стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 140000 рублей. Объект оценки представляет собой нежилое помещение, гаражный бокс, общей площадью 22,7 кв. м, кирпичное, одноэтажное. Внутренняя отделка в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт (информационное письмо о средней рыночной стоимости гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку гаражные боксы, как созданные объекты недвижимости, на земельных участках, отведенных под строительство индивидуальных гаражей, на день открытия наследства действительно принадлежали ФИО2, который открыто, добросовестно и непрерывно осуществлял правомочия по владению и пользованию указанными гаражными боксами.
Поскольку наследник ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2, остальные наследники отказались в его пользу, а принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, то суд полагает, что исковые требования о включении объектов недвижимости (гаражные боксы) в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежащими удовлетворению с признанием за истцом права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт № выдан <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) - удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, бокс №.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> а, гаражный массив №, бокс №.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, бокс №.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> а, гаражный массив №, бокс №.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Картавая