РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Петровой А.В., при секретаре Яворской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Ольги Вячеславовны к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности на гараж, установил:
Ермолаева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области, в котором просила признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж площадью 29,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала №
В обоснование иска указала, что решением Исполнительного комитета Струнинского городского Совета народных депутатов Владимирской области № 296/11 от 16 октября 1991 года ее матери Тихоновой И.Н. был предоставлен земельный участок под хозблок по адресу: г<адрес> В 1991 году мать выстроила на данном земельном участке гараж площадью 29,9 кв.м. 31 декабря 2024 года Тихонова И.Н. умерла. Она (истец) является единственным наследником после смерти матери. Нотариусом заведено наследственное дело, однако вступить в наследство на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как наследодатель не зарегистрировала право собственности на него надлежащим образом.
Определением суда от 3 сентября 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены КУМИ администрации Александровского муниципального округа Владимирской области и МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского муниципального округа».
В судебном заседании истец Ермолаева О.В. заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске. Пояснила, что с момента строительства гаража до самой смерти, Тихонова И.Н. пользовалась выстроенным ею гаражом, несла бремя его содержания, однако при жизни право собственности на него в ЕГРН не зарегистрировала. Она (истец) является единственным наследником после смерти Тихонова И.Н. Других наследников после смерти матери не имеется.
Ответчик администрация Александровского муниципального округа Владимирской области, надежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, КУМИ администрации Александровского муниципального округа Владимирской области и МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского муниципального округа», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами не обращались.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Струнинского городского совета народных депутатов Владимирской области № 296/11 от 16 октября 1991 года директору МПП ЖКХ разрешено выделение гражданам земельных участков под строительство хозблоков, в том числе, Тихоновой И.Н., проживающей <адрес> (л.д. 71).
Наличие гаража, площадью 29,9 кв.м, по адресу: <адрес> подтверждается техническим планом здания, подготовленного кадастровым инженером ООО «ТехИнСервис» 1 июня 2026 года, согласно которому гараж является объектом капительного строительства, находится в пределах кадастрового квартала №, объект недвижимости завершен строительством в 1991 году (л.д. 11-24).
По сведениям МКУ «УСА Александровского муниципального округа» от 25 августа 2026 года гаражный массив «Новый поселок-1», находящийся по адресу: <адрес>, согласно Правилам землепользования и застройки города Струнино Александровского района Владимирской области и карты градостроительного зонирования, расположен в территориальной зоне: тип зоны – производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры; вид зоны – коммунально-складская зона (К) (л.д. 77).
Факт возведения Тихоновой И.Н. гаража, площадью 29,9 кв.м, по адресу: <адрес> подтверждается также показаниями свидетелей ФИО8 которые в судебном заседании подтвердили, что у Тихоновой И.Н. при жизни был гараж, расположенный на земельном участке, представленном для этих целей. Данный гараж был выстроен ею своими силами за счет собственных денежных средств в 1990-е годы. С указанного времени Тихонова И.Н. открыто и добросовестно владела и пользовалась данным гаражом, несла бремя его содержания. В настоящее время гаражом пользуется ее дочь Ермолаева О.В.
По информации УФНС Росси по Владимирской области от 19 августа 2026 года на основании сведений, полученных налоговым органом в рамках ст. 85 НК РФ в отношении Тихоновой И.Н. исчислен земельный налог на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № 110 за налоговые периоды 2012-2023 г.г. в сумме 2932 руб. 62 коп. (л.д. 78).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Тихонова И.Н. своими силами и за счет своих денежных средств выстроила гараж общей площадью 29,9 кв.м на предоставленном ей для этих целей земельном участке по адресу: <адрес>, пользовалась им до самой смерти, несла расходы по его содержанию.
31 декабря 2024 года Тихонова И.Н. умерла (л.д.9).
Согласно материалам наследственного дела № №, открытого к имуществу Тихоновой И.Н. нотариусом Александровского нотариального округа Гусевой И.В., в права наследования вступила дочь покойной Ермолаева О.В. (истец по делу) и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (л.д.38-56).
В соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При указанных обстоятельствах, Ермолаева О.В. в порядке наследования после смерти матери Тихоновой И.Н. приобрела право собственности на гараж, принадлежащий наследодателю при жизни.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ермолаевой О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Ермолаевой Ольги Вячеславовны удовлетворить.
Признать за Ермолаевой Ольгой Вячеславовной (№ право собственности на гараж площадью 29,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> номер кадастрового квартала №.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись Петрова А.В.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2026 года.
Председательствующий подпись Петрова А.В.
Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1660/2026.