ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Сатышевой Е.В., при секретаре Астафьевой А.О., с участием истца Мальчининой Л.Р., прокурора Горшуновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальчининой Любови Рудольфовны к Гвардиян Ларисе Ивановне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Мальчинина Л.Р. обратилась в суд с иском к Гвардиян Л.И., в котором просила признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований Мальчинина Л.Р. указала, что на основании договора дарения от 13 января 2012 года, заключенного между истцом и ее матерью ФИО10., она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> После смерти матери истцу стало известно, что в жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик Гвардиян Л.И., которая в жилой дом никогда не вселялась и в нем не проживала, ее вещей в доме не имеется, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении, Гвардиян Л.И. нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку Мальчинина Л.Р. в полном объеме несет бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Мальчинина Л.Р. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гвардиян Л.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленным адресату.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Александровский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора Горшуновой Е.М., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, на основании договора дарения жилого дома от 13 января 2012 года Мальчинина Л.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В жилом помещении по вышеуказанному адресу с 22 сентября 2004 года зарегистрирована по месту жительства Гвардиян Л.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18-20).
Обращаясь в суд с настоящим иском, Мальчинина Л.Р. указала, что регистрация Гвардиян Л.И. в принадлежащим ей жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялась, по месту регистрации не проживала, факт регистрации ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 пояснили, что ответчик в жилой дом по адресу: <адрес>, никогда не вселялась и в нем не проживала, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несла, ее вещей в жилом помещении не имеется.
Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гвардиян Л.И., при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская обл., г. Александров, пер. Новый, д. 4, в связи с чем находит исковые требования Мальчининой Л.Р. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Мальчининой Любови Рудольфовны удовлетворить.
Признать Гвардиян Ларису Ивановну, дата года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.
***
***
***