ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2026 года п. Переяславка
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной, при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.А., с участием помощника прокурора района имени Лазо Хабаровского края Маковецкого Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верхотурова ФИО16 к Верхотуровой ФИО17, Верхотурову ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Верхотуров А.В. обратился в суд с иском к Верхотуровой А.С., Верхотурову И.А. и просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые приходятся истцу бывшей супругой и совершеннолетним сыном. Ответчики по месту регистрации не проживают с 2011 года в связи с тем, что проживают в другой стране. Сняться с регистрационного учета ответчики не имеют возможности. Данное обстоятельство нарушает его права как собственника указанной квартиры.
Истец Верхотуров А.В. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседания не явился, телефонограммой просил дело рассмотреть без его участия, дополнительно указав, что ответчики с 2011 года проживают на территории Украины, связь с сыном и бывшей супругой не поддерживает.
Ответчики Верхотурова А.С., Верхотуров И.А. в суд не явились.
Во исполнение требований ст. 113, 155 ГПК РФ ответчикам по адресу их регистрации судом своевременно направлялось заказное письмо с уведомлением о времени и месте слушания дела, однако почтовая корреспонденция ответчиками не получена.
Применительно к п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку в адрес суда от ответчиков сообщений о смене места жительства не поступало, а от получения направленных судебных извещений, последние уклоняются, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков Верхотуровой А.С., Верхотурова И.А. о времени и месте слушания дела, в силу положений статьей 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Отсутствие согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, учитывая, что истец в судебное заседание не явился, значение не имеет, поскольку в силу ч. 3 ст. 233 ГПК РФ, имеет значение только не согласие явившегося истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании помощник прокурора района имени Лазо Хабаровского края Маковецкий Н.Д. в заключении полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В судебном заседании установлено, что земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>, с 10 марта 2026 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 марта 2026 года, договора дарения от 01 февраля 2011 года, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09 августа 2016 года, принадлежат на праве собственности Верхотурову А.В., что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости от 10 марта 2026 года.
Согласно ответу ОМВД России по району имени Лазо от 31 марта 2026 года, по автоматизированным учетам МВД России в жилом помещении, расположенном по адресу: с<адрес> значатся зарегистрированными граждане РФ по месту жительства: Верхотуров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Верхотуров И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Верхотуров К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Верхотурова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наводчиков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никитченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никитченко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о расторжении брака №, выданного администрацией Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края РФ, следует, что брак между Верхотуровым А.В. и Верхотуровой А.С. 19 декабря 2006 года расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 58 района имени Лазо Хабаровского края от 08 декабря 2006 года, о чем 06 февраля 2009 года составлена запись акта о расторжении брака № 02.
Согласно сообщению ОМВД России по району имени Лазо от 22 апреля 2026 года, администрации Полетненского сельского поселения от 05 мая 2026 года в жилом помещении по адоресу: <адрес> фактически проживают Егорова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горшков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рожденич, Егоров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егорова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По данным ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю Верхотурова А.С., Верхотуров И.А. у административной и уголовной ответственности не привлекались.
Согласно данным паспортного досье ответчиков Верхотуров И.А. действительного паспорта гражданина РФ не имеет, ответчики имеет заграничные паспорта, выданные 17 июня 2009 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики Верхотурова А.С., Верхотуров И.А. членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании спорным жилым помещением истцом не заключалось, в жилом помещении ответчики длительное время не проживают, вещи последних в квартире отсутствуют, добровольно выехали из него, не проживание ответчиков в указанном жилом помещении не носит вынужденного характера.
Ответчик Верхотуров И.А. является родным совершеннолетним сыном истца, но длительное время в спорном жилом помещении не проживает, на иждивении у истца не находится.
Исходя из приведенных норм права и установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Верхотуровой А.С., Верхотурова И.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Наличие у Верхотуровой А.С., Верхотурова И.А. регистрации по месту жительства по спорному адресу носит формальный характер, данное обстоятельство нарушает права истца.
Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчиков, ответчики не проживает в спорном жилом помещении, но остаются зарегистрированными по данному адресу, чем ограничивают право истца пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Верхотурова Алексея Владимировича к Верхотуровой ФИО19, Верхотурову ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Верхотурову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии №, Верхотурова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Верхотуровой ФИО23, Верхотурова ФИО24 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Рогозина