РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г. Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Константиновой Н.В., при секретаре Елагиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обосновании иска указано, что ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в данный период осуществляло деятельность по начислению и приему платежей данного многоквартирного дома в соответствии в договором управления на основании решения общего собрания собственников МКД. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 реорганизовано путем присоединения к нему <адрес> В нарушении требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик ДД.ММ.ГГГГ плату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД вносила несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность, согласно представленного в материалы дела расчета составляет <данные изъяты> рублей. В результате несвоевременной оплаты должником оказанных коммунальных услуг производственная коммунальная компания несет убытки перед ресурсоснабжающими организациями. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № отменен по заявлению должника. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени составляет <данные изъяты> рублей.
Истец - ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью ее интересы представлять адвоката ФИО4
Представитель ответчика по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск. Согласно письменному отзыву на иск, ФИО2 с иском не согласна, так как обслуживание и ремонт МКД не производился. В представленной истцом справке по счету начисления задолженности ведутся некорректно, сумма начислений является завышенной, тариф в размере <данные изъяты> рублей х площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. должен составлять <данные изъяты> рублей, тогда как ежемесячно начисляется в размере <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ, просит применить срок исковой давности. Не согласна с суммой пени, сумма долга составляет <данные изъяты> рублей, а пени <данные изъяты> рублей, которые составляют <данные изъяты> долга, что несоразмерно сумме взыскания. При расчете пени указано, что погашался долг, но не указан какой именно, за какой период. Кроме того, постановлением Правительства РФ № введен мораторий на начисление пеней, который действовал до ДД.ММ.ГГГГ, который при расчете пени истцом не применен. С ДД.ММ.ГГГГ данная организация стала начислять на лицевой счет за потребленную энергию в местах общего пользования по <данные изъяты> рублей, при этом ответчик в данной квартире не проживала, что подтверждается представленными справками. При присоединении ФИО3 к ФИО1 за свет МОП стали начислять уже по <данные изъяты> рублей. Каких-либо извещений об увеличении стоимости, она не получала. Полагает, что с учетом требований ст. ст. 196,204 ГК РФ по настоящему делу срок исковой давности по предъявленному истцом периоду истек, как по основному требованию, так и по дополнительному и восстановлению юридическому лицу не подлежит ( л.д. 64-65).
Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле - ФИО5, ФИО6 ФИО7 надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ФИО7 представило отзыв на исковое заявление, в котором содержится просьба рассмотреть дело в отсутствии представителя. В письменном отзыве на иск указано, что общество является гарантирующим поставщиком в границах балансовой принадлежности электрических сетей ОАО «РЖД» на территории <адрес>, что подтверждается постановлением ДЦТ администрации Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении статуса гарантирующего поставщика». С ДД.ММ.ГГГГ между обществом и ФИО2 исполняется договор о предоставлении услуги энергоснабжения на жилое помещение по адресу: <адрес> ( л/с №). За период ДД.ММ.ГГГГ по договору начислено <данные изъяты> рублей, которые оплачены потребителем в полном объеме. Исходя из п. 34 Правил № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных ( общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов ( л.д. 80).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. 48-49). Из представленных ответчиком документов, усматривается, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает ( л.д. 66-68).
Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками помещений МКД принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ договора управления с ФИО3 а также установлен тариф на текущий ремонт и содержание в размере <данные изъяты> рублей за кв.м. и водоснабжение - <данные изъяты> рублей за кв.м.( л.д. 23-24).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и собственниками жилых и нежилых помещений <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом ( л.д. 30-34).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 заключен агентский договор, по которому последний обязался выполнять работы по организации и ведению аналитического учета, расчету размера платы за содержание жилого помещения МКД, в том числе коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды( л.д. 17-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор реорганизации в форме присоединения ФИО3 к ФИО1 ( л.д. 26-29).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Устав ФИО1 ( л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, который отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35).
Согласно представленным ОСП Собинского МО сведениям, в ходе исполнения вышеуказанного судебного приказа с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано <данные изъяты> рублей. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой судебного приказа ( л.д. 43-47).
Определением мирового судьи судебного участка № г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения судебного приказа № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Пунктом 1 статьи 290 ГК РФ, частью 1 статьи 36 ЖК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ ( в редакции, действующей в период взыскания) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
На основании п. 38 выше указанных Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Таким образом, в силу вышеуказанных норм права, у ФИО2, как собственника жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома возникли обязанности нести расходы на содержание общего имущества и оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, и об отсутствии оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности.
Поскольку ФИО2 не вносила плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, указанная в справке о начислениях и оплате ( л.д. 6-9).
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, состоящей из оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере <данные изъяты> рублей; коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД на воду - <данные изъяты> рублей и электроэнергию - <данные изъяты> рублей.
Ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела представлено заявление о применении срока исковой давности.
Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ восстановлен пропущенный процессуальный срок, вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности не пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ и далее. ( ДД.ММ.ГГГГ ( подан иск в суд - 3 года = ДД.ММ.ГГГГ + время за судебной защитой у мирового судьи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, расчет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из размера тарифа, представленного истцом ( <данные изъяты> рублей за 1 кв.м.) должен выглядеть следующим образом:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты>.);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты>.).
Всего <данные изъяты>
Расчет задолженности за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД на водоснабжение, исходя из размера тарифа, представленного истцом ( <данные изъяты> рублей за 1 кв.м.) составит:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Всего <данные изъяты>
Расчет задолженности коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД на электроснабжение, исходя из размера тарифа, представленного истцом ( <данные изъяты> рублей за 1 кв.м.) составит:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Всего <данные изъяты>
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД на электроснабжение и водоснабжение в размере <данные изъяты>
Доводы ответчика о том, что она не проживает в квартире длительный период времени, поэтому на нее не могут возлагаться заявленные истцом расходы, суд полагает необоснованными, основанными на неверном толковании норм материального права.
Так, в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды ( пункт 88).
Суд не может согласиться и с произведенным расчетом истца по пени ввиду следующего.
Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Поскольку ответчиком оплата задолженности не производилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что при расчете пени должны учитываться положения п.1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годы», и пени подлежат расчету исходя из ставки 9,5%. Данное положение распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ, а период просрочки имеет место быть и ранее указанной даты. Соответственно, до указанной даты исчисление неустойки производится по ставке рефинансирования, действующей в соответствующие периоды.
Так, по первому периоду взыскания основного долга, с учетом применения п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени рассчитываются за период с ДД.ММ.ГГГГ (с 31 дня после окончания срока платежа, которым является 10 число следующего месяца) по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы задолженности <данные изъяты>
Доводы ответчика о том, что в рассматриваемом случае подлежит применению ст. 333 ГК РФ, судом отклоняются.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Вместе с тем, анализируя размер взысканной судом неустойки, суд не может снизить ее размер, поскольку данный размер не отвечает признакам несоразмерности.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Исковые требования удовлетворены частично. Всего истец просил взыскать <данные изъяты> рублей, судом взыскано <данные изъяты> рублей, то есть требования удовлетворены на 15,30%.
Следовательно, надлежит взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО1 (ОГРН №) задолженность за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В остальной части иск ФИО1, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Константинова
Мотивированное решение составлено 24.08.2026 года.