РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2026 года город Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Я.В.
при секретаре Степановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ГУФССП по <адрес> ФИО1 С.П. к ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав-исполнитель ГУФССП по <адрес> ФИО1 С.П. обратилась в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, и просит суд обратить взыскание на помещение; площадь 42.60 кв.м., собственность расположен по адресу: <адрес>, р-н Вязниковский, МО Паустовское (сельское поселение), д Исаево, <адрес> кадастровый №.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ФИО2. Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 4 415 742.25руб. 08.10.2025г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО МКК "Корона". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 59 500.00руб. 28.11.2025г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу УФК Казначейство России (ФНС России). Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 5000.00 руб. 24.12.2025г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство N9 <данные изъяты>-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО "Нэйва". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 75673.60руб. 21.01.2026г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство <данные изъяты> в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО "Право Онлайн". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 43400.00руб. 06.03.2026г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО "Защита онлайн". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 14547.63руб. До настоящего времени обязательства по данным исполнительным производствам ФИО6 не исполнены. Судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника, а именно: банки, ГИБДД, Росреестр, ПФР. Согласно полученным ответам, должник не трудоустроен, установлены счета в банках, вынесены постановления об обращении взыскания. За данный период времени на депозитный счет ФИО1 РО поступило 7251,42рубля. Согласно ответу из Росреестра за должником ФИО6 на праве собственности, общедолевой собственности зарегистрировано следующее имущество: Помещение: площадь 47.00 кв.м., общая долевая собственность; расположенная по адресу: <адрес>, г Дзержинск, пр-кт Свердлова, <адрес>, кадастровый №. Данное помещение не было реализовано на торгах, в дальнейшем передано взыскателю (залогодержателю) в счет погашения долга. Помещение: площадь 42.60 кв.м., общая долевая собственность 1/6 доля в праве; расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровый №.
Судебный пристав-исполнитель ГУФССП по <адрес> ФИО1 С.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО6 в настоящее судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица ФИО2, ООО МКК "Корона", УФК Казначейство России (ФНС России), ООО ПКО "Нэйва", ООО ПКО "Право онлайн", ООО ПКО" Защита онлайн", ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ФИО2. Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 4 415 742.25руб.
08.10.2025г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО МКК "Корона". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 59 500.00руб.
28.11.2025г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу УФК Казначейство России (ФНС России). Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 5000.00 руб.
24.12.2025г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство N9 <данные изъяты> в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО "Нэйва". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 75673.60руб.
21.01.2026г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство N9 <данные изъяты> в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО "Право Онлайн". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 43400.00руб.
06.03.2026г. в ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО "Защита онлайн". Сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 14547.63руб.
До настоящего времени обязательства по данным исполнительным производствам ФИО6 не исполнены.
Судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника, а именно: банки, ГИБДД, Росреестр, ПФР.
Согласно полученным ответам, должник не трудоустроен, установлены счета в банках, вынесены постановления об обращении взыскания. За данный период времени на депозитный счет ФИО1 РО поступило 7251,42рубля.
Согласно ответу из Росреестра за должником ФИО6 на праве собственности, общедолевой собственности зарегистрировано следующее имущество: Помещение: площадь 47.00 кв.м., общая долевая собственность; расположенная по адресу: <адрес>, г <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Данное помещение не было реализовано на торгах, в дальнейшем передано взыскателю (залогодержателю) в счет погашения долга. Помещение: площадь 42.60 кв.м., общая долевая собственность 1/6 доля в праве; расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровый №.
Из материалов реестрового дела на здание также установлено, что Помещение: площадь 42.60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р-н Вязниковский, МО Паустовское (сельское поселение), д Исаево, <адрес> кадастровый № принадлежит 1/3 доля ФИО3, 1/3 доля ФИО4, 1/6 ФИО5, 1/6 - ответчику.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно части 1 статьи 255 названного Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно части 1 статьи 255 названного Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества.
Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Принимая во внимание, что доказательств технической возможности индивидуализации принадлежащей ответчику доли в качестве самостоятельного объекта, а также наличия безусловного отказа сособственников объекта недвижимости, отвечающих критериям полноты, объективности, допустимости и относимости, истцом не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что в настоящее время отсутствует возможность обращения взыскания на долю должника по причине несоблюдения предусмотренной законом процедуры и отсутствия сведений о рыночной стоимости имущества, в связи с чем в удовлетворении требований истца следует отказать..
Вместе с тем отказ в удовлетворении исковых требований судебного пристава исполнителя об обращении взыскания на долю не препятствует к повторному обращению в суд в соответствии с требованиями закона, не соблюдение которых послужило основанием для отказа в удовлетворения иска.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ГУФССП по <адрес> ФИО1 С.П. к ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Я.В. Киселева
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Я.В. Киселева