ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2026 года город Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Я.В.
при секретаре Степановой А.В.
с участием помощника прокурора Дроковой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р., утратившими право пользование жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит ЖИЛОЙ ДОМ, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, на основании: решения Вязниковского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; договора дарения дома доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты> На основании адресной справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Октябрьское» <адрес>, в вышеуказанном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р. В указанном жилом доме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р., никогда не проживали, не вселялись и не проживают по настоящее время, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением. Где проживают в данное время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р., истцу не известно. Истец - ФИО1, несет все расходы по содержанию жилого дома с учетом зарегистрированных граждан: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р, не являются членами семьи собственника жилого помещения, следовательно равного с собственником права пользования жилым помещением не имеют. Таким образом, истец - полагает, что отсутствие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р, в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, носит постоянный характер. Регистрация в принадлежащей Истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом Истцом
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В соответствии с телефонограммой просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались судом по месту регистрации.
Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти, представленной в материалы дела.
Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 67-68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку посредством регистрации по месту жительства ответчики определили исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд полагает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы искового заявления, материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит ЖИЛОЙ ДОМ, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, на основании: решения Вязниковского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; договора дарения дома доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты>
На основании адресной справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Октябрьское» <адрес>, в вышеуказанном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р. В указанном жилом доме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р., никогда не проживали, не вселялись и не проживают по настоящее время, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением.
Где проживают в данное время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р., истцу не известно.
Истец - ФИО1, несет все расходы по содержанию жилого дома с учетом зарегистрированных граждан: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р, не являются членами семьи собственника жилого помещения, следовательно равного с собственником права пользования жилым помещением не имеют.
Таким образом, истец - полагает, что отсутствие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р, в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, носит постоянный характер.
В указанной квартире ответчики, никогда не проживали, не вселялись и не проживают по настоящее время, не имеют в ней личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением.
Истец - несет все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.
Регистрация в принадлежащей Истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой Истцом.
Таким образом, ответчики не пользуются квартирой длительное время, в спорной квартире не проживают, содержание квартиры не осуществляют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда и не проживания ответчиков в спорной квартире, учинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков действиями истца возможности постоянно пользоваться спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания, ввоза в спорную квартиру своих вещей либо имущества, несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения. Не проживая в спорной квартире длительное время, требований об устранении препятствии в пользовании квартирой ответчики не предъявлял.
Право ответчика на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе статье 31 ЖК РФ, регламентирующей права членов семьи собственника, к которым ответчики не относятся, соответственно подлежит прекращению по требованию собственника.
Оснований для сохранения права пользования спорным помещением за ответчиками судом не установлено.
Вместе с тем, судом установлено что ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти, представленной в материалы дела, а ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, в признании указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением оснований не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р., утратившими право пользование жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1965 г.р., ФИО8, 1974 г.р., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Я.В. Киселева
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Я.В. Киселева