РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июля 2026 года город Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Я.В.
при секретаре Степановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> в лице заместителя начальника отделения ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, и просит суд обратить взыскание по судебному приказу № г, о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, <данные изъяты>, паспорт: серия № №, в пользу взыскателя ООО «Долг Контроль» задолженности по кредитным платежам кроме ипотеки) в размере 36 078 руб. 00 коп.; по судебному приказу № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия № №, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк в лице филиала - Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 12 190 руб. 43 коп.; по постановлению о взыскании исп. сбора по ИП имущественного характера № о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия № №, в пользу взыскателя УФССП России по <адрес> задолженности по исполнительскому сбору в размере 1 000 руб. 00 коп.; по постановлению о взыскании задолженности по алиментам № о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия <данные изъяты>, №, в пользу взыскателя Управление образования <адрес> в размере 872 062 руб. 61 коп.; по судебному приказу № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС 07329072361, ИНН <данные изъяты> паспорт: серия №, в пользу взыскателя ООО «ПКО Феникс» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 186 862 руб. 38 коп.; но судебному приказу № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, №, в пользу взыскателя ООО ПКО «Айди Коллект» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 17 564 руб. 49 коп. на земельный участок, принадлежащий на праве собственности, 1 925 кв. м., адрес: <адрес>, д. Сергеево, уд.. Центральная, <адрес>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>
В обоснование иска указано, что мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия № №, в пользу взыскателя ООО «Долг Контроль» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 36 078 руб. ОО коп.; Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> паспорт: серия 1720, №, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк в лице филиала - Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 12 190 руб. 43. коп.; Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ: г. вынесено постановление о взыскании исп. сбора по ИП имущественною характера; № о взыскании с должника ФИО2 i ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт серия 1720, №, в пользу взыскателя УФСС11 России но, <адрес> задолженности по исполнительскому; сбору в размере 1 000 руб. 00 коп.; Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о взыскании задолженности по алиментам № о взыскании с должника ФИО2, 28.03.й975, г.р.; м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия: 1720, №, в пользу взыскателя Управление образования <адрес> в размере 872 062 руб. 61 коп.; Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника" ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия 1720, №, в пользу взыскателя ООО «ПКО Феникс» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 186 862 руб. 38 коп.; Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.; <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия 1720, №, в пользу взыскателя ООО ПКО «Айди Коллект» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 17 564 руб. 49 коп.. Указанные исполнительные документы был предъявлены на принудительное исполнение в ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>. Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> на основании указанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №- ИП; ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство Хо <данные изъяты> В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем были направлены запросы для определения имущественного положения должника. Согласно ответу из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было установлено, что должнику принадлежат объекты недвижимого имущества земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества должника в отношении объекта недвижимого имущества. Действия по наложению ареста направлены на обеспечение сохранности имущества должника, гарантирующей возможность исполнения судебного акта.
Судебный пристав - исполнитель ОСП <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Третьи лица ООО "Долг-Контроль", ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка в лице Владимирского отделения №, Управление образования администрации МО <адрес>, ООО ПКО "АйДи Коллект", ООО "ПКО Феникс" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Из материалов дела судом установлено, что мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия 1720, №, в пользу взыскателя ООО «Долг Контроль» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 36 078 руб. 00 коп.;
Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт: серия № №, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк в лице филиала - Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 12 190 руб. 43. коп.;
Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ: г. вынесено постановление о взыскании исп. сбора по ИП имущественного характера; № о взыскании с должника ФИО2 i ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, №, в пользу взыскателя УФССП России по <адрес> задолженности по исполнительскому; сбору в размере 1 000 руб. 00 коп.;
Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о взыскании задолженности по алиментам № о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, г.р.; м.р. <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, №, в пользу взыскателя Управление образования <адрес> в размере 872 062 руб. 61 коп.;
Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, <данные изъяты>, №, в пользу взыскателя ООО «ПКО Феникс» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 186 862 руб. 38 коп.;
Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № г. о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.; <адрес>, <данные изъяты>, паспорт: серия 1720, №, в пользу взыскателя ООО ПКО «Айди Коллект» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 17 564 руб. 49 коп..
Указанные исполнительные документы был предъявлены на принудительное исполнение в ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>.
Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> на основании указанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП;
ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП;
ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП;
ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №- ИП;
ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство 115526/25/33005-ИП;
ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство Хо 374815/25/33005-ИП.
В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем были направлены запросы для определения имущественного положения должника.
Согласно ответу из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было установлено, что должнику принадлежат объекты недвижимого имущества земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ
В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества должника в отношении объекта недвижимого имущества.
Действия по наложению ареста направлены на обеспечение сохранности имущества должника, гарантирующей возможность исполнения судебного акта.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Из материалов реестрового дела на земельный участок также установлено, что земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику.
Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.
Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
Между тем, вопрос об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истцом не ставился.
Принимая во внимание, что в границах спорного земельного участка расположен объект капитального строительства, относящийся к объектам недвижимости, а именно жилой дом, который неразрывно связан с земельным участком, в связи с чем обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Я.В. Киселева
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Я.В. Киселева