РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 июля 2026 года город Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Я.В.
при секретаре Степановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, и просит суд обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что истец, ФИО1, с 1991 года зарегистрирован и постояннопроживает в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ним зарегистрирован и проживает: его сын - ФИО2.Данное жилое помещение (квартиру) Истец получил согласно ордера, работая в УНРг.Вязники. В последующем данный ордер на квартиру был утерян, в связи с чем внастоящее время у Истца нет никакого документа о праве на данную квартиру.В июне 2026 года истец обратился в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес>, с целью получения копии документов на квартиру, ранее заключенных между ним и УНР. В администрации истцу сообщили, что у них нет в отношении истца и данного жилья никаких документов, а также что ему необходимо обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у истца существенным образом затрагивает его права и законные интересы. Другой жилой площади у Истца не имеется, по указанному жилому помещению он несет бремя содержания и ответственности. В настоящее время он зарегистрирован по месту проживания в указанной квартире.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть в их отсутствие.
Суд, полагает, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положениями пункта "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.
Положениями ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Положениями п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1, с 1991 года зарегистрирован и постояннопроживает в квартире по адресу: <адрес>.
Вместе с ним зарегистрирован и проживает: его сын - ФИО2.Данное жилое помещение (квартиру) Истец получил согласно ордера, работая в УНРг.Вязники.
В последующем данный ордер на квартиру был утерян, в связи с чем внастоящее время у Истца нет никакого документа о праве на данную квартиру.
В июне 2026 года истец обратился в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес>, с целью получения копии документов на квартиру, ранее заключенных между ним и УНР. В администрации истцу сообщили, что у них нет в отношении истца и данного жилья никаких документов, а также что ему необходимо обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у истца существенным образом затрагивает его права и законные интересы.
Другой жилой площади у Истца не имеется, по указанному жилому помещению он несет бремя содержания и ответственности. В настоящее время он зарегистрирован по месту проживания в указанной квартире.
Материалами дела установлено, что истец является плательщиком коммунальных услуг, задолженности не имеет.
Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что истец вселена в спорное жилое помещение на законном основании, несет бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.
Истец обладает правом пользования спорной квартирой, основанный на условиях договора социального найма, поскольку ранее квартира была ему предоставлена на основании ордера.
Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях. Данное жилое помещение является единственным местом жительства истца, до настоящего времени он исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Вселение в жилое помещение и проживание в жилом помещении на протяжении длительного времени свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Иные лица требований относительно данного жилого помещения не заявляли.
Отсутствие (утрата) ордера на жилое помещение само по себе не может препятствовать осуществлению заявителем прав нанимателя жилого помещения, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера, как лишение права пользования занимаемым жилым помещением.
При таких обстоятельствах истец вселилась в спорное жилое помещение законно и имеет право пользования данным жилым помещением, а потому заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования <адрес> ОГРН <данные изъяты> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Я.В. Киселева
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Я.В. Киселева