ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года г. Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Кутузовой Н.В.
при секретаре Сенько Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Вязниковского района «Фонд» к администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП Вязниковского района «Фонд» обратился в суд с иском к неустановленному лицу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, в котором просит взыскать задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 в размере 66 733, 24 руб., пени в размере 38 099, 95 руб., а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 146,00 руб.
В обоснование исковых требований указал, что МУП Вязниковского района «Фонд» осуществляет деятельность по обеспечению потребителей тепловой энергией. У владельца жилого помещения по адресу: <адрес> (лицевой счет №) образовалась задолженность за коммунальную услугу по отоплению в размере 66 733,24 руб. за период с 01.11.2020 по 31.05.2025.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области (далее - администрация поселка Никологоры).
Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений, ходатайств не представили.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции на дату возникновения задолженности).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).
Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ЕГРН от 02.09.2026, а также данными ООО «БТИ» от 22.07.2026 г.
В силу п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Анализируя указанную норму закона, а также фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является бесхозяйной недвижимой вещью.
Согласно п.3 указанной нормы, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
При этом, в силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ выявление соответствующих объектов в границах муниципального образования и принятие мер к их учету является обязанностью органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Таким образом, принимая во внимание. что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, бремя его содержания лежит на органе местного самоуправления, на территории которого расположено данное жилое помещение, то есть, ан ответчике. При этом, не имеет правового значения, предпринимал ли ответчик мер для оформления полномочий собственника в отношении спорного объекта недвижимого имущества, поскольку в силу закона, ответчик должен был их предпринимать.
Муниципальное унитарное предприятие Вязниковского района «Фонд» является поставщиком тепловой энергии на территории Вязниковского района Владимирской области.
Из материалов дела видно, что в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> целью учета начислений и оплаты услуг по отоплению открыт лицевой счет №.
Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть и ресурсоснабжающая организация, в данном случае Муниципальное унитарное предприятие Вязниковского района «Фонд». При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.
Ответчиком не оспорено, что МУП Вязниковского района «Фонд» оказывает коммунальные по отоплению и горячему водоснабжению, иного порядка оплаты названных коммунальных услуг не установлено, следовательно, истец имеет право требовать с ответчика оплаты задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Согласно расчету Муниципального унитарного предприятия Вязниковского района «Фонд» за ответчиком образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 в размере 66 733, 24 руб.
В связи с несвоевременной (неполной) оплатой платежей за поставленную тепловую энергию МУП Вязниковского района «Фонд» начислены пени в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Согласно представленному истцом расчету размер пени составил пени в размере 38 099, 95 руб.
Представленный истцом расчет задолженности, расчет пени ответчиком не оспорены, иного расчета задолженности, расчета пени ответчиком не представлено.
В настоящее время задолженность ответчика по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 в размере 66 733, 24 руб., пени в размере 38 099, 95 руб., которая подлежит взысканию с ответчика, не исполнившего обязанность по оплате коммунальной услуги.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4146 руб., которая подлежат взысканию с ответчика.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия Вязниковского района «Фонд» удовлетворить.
Взыскать с администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области в пользу муниципального унитарного предприятия Вязниковского района «Фонд» (ИНН 3338002420) задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 в размере 66 733, 24 руб., пени в размере 38 099, 95 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 4146,00 руб.
Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Кутузова