РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 ноября 2026 года г. Вязники
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Забелиной Е.А.
при секретаре Степановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самотканова Валерия Александровича к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, Самотканову Александру Александровичу о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Самотканов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, Самотканову А.А., просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Единственным наследником, принявшим наследство в установленные законом сроки после его смерти, является сын - Самотканов В.А. Ответчик Самотканов А.А. отказался от наследства. Других наследников первой очереди не имеется. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 заведено у нотариуса Стрельцовой Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение, в связи с тем, что правоустанавливающий документ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № выдан на индивидуальный жилой дом, но фактически жилое помещение - это квартира, расположенная в многоквартирном доме.
Истец Самотканов В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, доверил представлять свои интересы в суде по доверенности Туговой Г.Н.
Представитель истца по доверенности Тугова Г.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, Самотканов А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками к имуществу умершего являются дети: Самотканов В.А, и Самотканов А.А.
Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился его сын Самотканов В.А. От Самотканова А.А. имеется заявление об отказе от принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ Самотканову В.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления, нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение, в связи с тем, что правоустанавливающий документ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № выдан на жилой дом, но фактически жилое помещение - это квартира, расположенная в многоквартирном доме.
Из технического паспорта на дом следует, что он состоит из двух структурно обособленных помещений, каждое из которых имеют отдельных выход, то есть состоит из двух квартир.
Квартира, принадлежащая ФИО6, поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый №.
Принимая во внимание изложенное, учитывая данные технического паспорта объекта недвижимости, в том числе его общую площадь, а также площадь двух структурно обособленных помещений, суд приходит к выводу о том, что при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО6 перешел не весь дом, а только квартира.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за наследником ФИО6 - Самоткановым В.А. следует признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Самотканова Валерия Александровича - удовлетворить.
Признать за Самоткановым Валерием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №), право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Забелина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.