РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Крыловская 16 февраля 2026 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Остапенко Л.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ванян С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Кикота Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договоров аренды, установил:
Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось с иском к Кикота Л.В. о расторжении договоров аренды лесных участков и взыскании задолженности по арендной плате.
Указывает, что между министерством природных ресурсов Краснодарского края и Кикота Л.В. заключены сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ договора аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке.
В соответствии с условиями договоров ответчику по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в аренду лесные участки, местоположение которых расположено по адресу: <адрес>, площадью 13,5 га и квартал <адрес>
Разделом 2 договоров аренды предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.
Пунктом 2.7 договоров установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.
Пунктом 2.9 договоров определено, что арендная плата по новым ставкам исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу правового акта, которым изменен размер арендной платы.
Пунктом 2.10 договоров предусмотрено, что в случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разница между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносится не позже срока, установленного пунктом 2.5 договора, следующего после получения письменного уведомления арендодателя в соответствии с пунктом 2.7 договора.
Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена, так как за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору аренды № в размере 112324,32 рублей по пене в размере 6782,29 рублей, по договору аренды № в размере 282890,88 рублей по пене в размере 17081,31 рублей.
Тем самым, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по арендным платежам перед федеральным бюджетом в общей сумме размере 119106,61 рублей (по договору №), а по второму договору № задолженность по арендным платежам перед федеральным бюджетом составляет 288972,19 рублей.
Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора. Ответчику направлялись претензионные письма с требованием о погашении задолженности, однако меры по погашению задолженности небыли приняты.
Представителем истца в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования ввиду того, что ответчиком произведена оплата задолженности по договорам аренды.
Уточняя ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, представитель истца просит взыскать с Кикота Л.В. неоплаченную сумму пени по договору аренды № в размере 6782,29 рублей, по договору аренды № в размере 17081,31 рублей; требования о расторжении договоров аренды лестных участков не поддерживает.
В заявлении, адресованном суду, представитель ответчика Кикота Л.В. - адвокат Зуб Т.В. ходатайствует о рассмотрении исковых требований в свое отсутствие и отсутствие Кикота Л.В. , против уточненных исковых требований о взыскании пени по договорам аренды она не возражает.
Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
Между министерством природных ресурсов Краснодарского края и Кикота Л.В. заключены сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ договора аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке.
В соответствии с условиями договоров Кикота Л.В. по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в аренду лесные участки, местоположение которых расположено по адресу: <адрес>, площадью 13,5 га и квартал <адрес>
Разделом 2 договоров аренды предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.
Так, как обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не была выполнена, то истец, обращаясь ДД.ММ.ГГГГ в суд просил взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность, которая образовалась по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды № в размере 112324,32 рублей по пени в размере 6782,29 рублей, по договору аренды № в размере 282890,88 рублей по пени в размере 17081,31 рублей и расторгнуть заключенные с Кикота Л.В. договора аренды лесных участков.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представитель истца, уточняя в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования просит взыскать с Кикота Л.В. неоплаченную сумму пени по договору аренды № в размере 6782,29 рублей, по договору аренды № в размере 17081,31 рублей, всего пеню в размере 23863,60 рублей, а требования о расторжении договоров аренды лестных участков Министерство природных ресурсов Краснодарского края в лице представителя Медведева А.П. не поддерживает.
Ответчик Кикота Л.В. , как это следует из письменного заявления представителя ответчика Кикота Л.В. адвоката Зуб Т.В. , признает уточненные исковые требования о взыскании пени в размере 23863,60 рублей.
Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.
К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).
На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч.1 ст. 8 Лесного кодекса РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 73 Лесного кодекса РФ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 73 Лесного кодекса РФ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
На основании ч.4 ст.73 Лесного кодекса РФ, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Данные ставки, в частности, установлены Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 (ред. от 06.03.2024) «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
Таким образом, размер арендной платы за лесной участок, находящийся в федеральной собственности, должен строго соответствовать ставкам, установленным Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 (ред. от 06.03.2024). Никакие другие органы или должностные лица не уполномочены увеличивать размер такой арендной платы.
Как установлено судом между министерством природных ресурсов Краснодарского края и Кикота Л.В. заключены договоры аренды лесных участков находящихся в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Договора заключены сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Договоры зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке.
Разделом 2 договоров предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Разделом 4 договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Размер неустойки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6782,29 рублей.
Размер неустойки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17081,31 рублей.
Тем самым, приведенные обстоятельства с учетом требований действующего законодательства, с четом того, что ответчик, арендную плату в размере, установленном договорами аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал, что послужило основанием к обращению истца в суд, а оплатил только лишь ДД.ММ.ГГГГ, то размер неустойки в размере 6782,29 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17081,31 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика Кикота Л.В.
Расчет задолженности судом проверен и признается арифметически верным и соответствующим условиям договоров аренды.
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика Кикота Л.В. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Уточненные Министерством природных ресурсов Краснодарского края исковые требования к Кикота Л.В. о взыскании задолженности по пене за просрочку платежа по договорам аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, удовлетворить.
Взыскать с Кикота Л.В. в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по договору аренды лесного участка, находящегося в собственности государства № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по пене за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 6782 (шесть тысяч семьсот восемьдесят два) рублей 29 копеек.
Взыскать с Кикота Л.В. в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по договору аренды лесного участка, находящегося в собственности государства № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по пене за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 17081 (семнадцать тысяч восемьдесят один) рублей 31 копеек.
Взыскать с Кикота Л.В. в доход государства государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись копия верна судья