РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Станица Крыловская 10 февраля 2026 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Береза Т.Н.
при секретаре Коломиец М.Ю.
с участием представителя ответчика Василенко О.В. – адвоката Маковей А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко А.Н. к Василенко О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
В суд обратился Василенко А.Н. с иском к Василенко О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства
В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства:
Истцу на праве собственности принадлежит (5\6 части) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также на праве собственности ( 1\6 часть ) жилого дома по указанному адресу принадлежит сыну истца Василенко К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По данному адресу, как указывает истец, с 1996 года зарегистрирована бывшая супруга его родного брата Василенко В.Н. – Василенко О.В. , при этом брак, между ними расторгнут в 2017 году, в 2023 году брат умер. Ответчик Василенко О.В. , много дел не проживает в указанном доме, в нем отсутствуют ее личные вещи, однако до настоящего времени имеет регистрацию в принадлежащем истцу жилом доме.
Истец указывает, что место нахождения ответчика ему не известно.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и сняться с регистрационного учета
В судебном заседании истец Василенко А.Н. явился, исковые требования поддержал.
В судебное заседание ответчик Василенко О.В. , не явилась, уведомлялась судом надлежащим образом, извещена судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления неоднократно заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации по месту жительства, надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
К участию в деле на стороне ответчика Василенко О.В. , привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Маковей А.А.
В судебном заседании представитель ответчика Маковей А.А. , по иску не возражал.
В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Крыловскому району не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 3,4 статьи 67 ГПК РФ).
Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса регламентированы главой 10 ГПК РФ, которая допускает любые способы извещения, обеспечивающие достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67 и 68 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения корреспонденции в этом случае несет адресат.
Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 2, 6.1, 113, 114, 167 ГПК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 165.1 ГК РФ, исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте суда.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования е подлежащими удовлетворению.
Разрешая заявленные требования, суд исходил из следующего. .
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец Василенко А.Н. и его несовершеннолетний сын Василенко К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - 5\6 и 1\6 доли соответственно.
В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированным ответчик Василенко О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в доме длительное время не проживает, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик Василенко О.В. была вселена в жилой дом в качестве члена семьи, в связи с регистрацией брака с родным братом истца Василенко В.Н. , брак между ними был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на указанный период ответчик уже не проживала в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ Василенко В.Н. умер.
Согласно паспортного досье Василенко О.В. , ответчик на дату вынесения решения значиться регистрированной по месту жительства в домовладении истца по адресу: <адрес> ( ранее <адрес>).
В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик в домовладении не проживает, не несет бремя по его содержанию.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма стороны не заключали, поэтому ответчики не приобрели права на проживание в спорном домовладении.
Ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме. Однако, регистрация не создает для ответчиков права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с п.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Василенко А.Н. к Василенко О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Василенко О.В. , <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Василенко А.Н. на праве собственности, расположенным в <адрес> ( ранее <адрес>), снять Василенко О.В. с регистрационного учета в указанном домовладении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.
Судья Т.Н.Береза