РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Станица Крыловская 06 мая 2026 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Береза Т.Н., при секретаре Коломиец М.Ю., без участия сторон рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванян А.В. к администрации МО Крыловский район, администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой жом), и по самостоятельным требованиям третьего лица Ванян Д.Г. о признании права на 1/10 доли в жилом доме, в порядке наследования, установил:
Ванян А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с иском к администрации муниципального образования Крыловский муниципальный район Краснодарского края, администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района с требованиями о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг В.Г.М. После его смерти открылось наследство. Наследниками В.Г.М. являлись истица, Ванян Д.Г. – дочь истца и умершего В.Г.М., которая на момент смерти супруга являлась несовершеннолетней, и В.М.Б. - отец умершего супруга. Нотариусом Крыловского нотариального округа, наследникам, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Истцу, кроме свидетельства о праве на наследство, также было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе. Таким образом, согласно выданным свидетельствам, истице принадлежит доля 7/10 в праве собственности на жилой дом, дочери Ванян Д.Г. принадлежит доля 1/10, и В.М.Б. принадлежит доля 2/10.
Истец указывает, что с момента постройки жилого дома она, наряду со своим супругом и дочерью использовала его по назначению. После смерти супруга и до настоящего времени, она все также проживает в домовладении и использует его по назначению, несет расходы на его содержание, обеспечивает сохранность, производит ремонт дома и уход за участком, то есть несет бремя содержания всего имущества в целом. Осуществляет расходы на оплату коммунальных услуг.
Истец так же указывает, что наследница, дочь Ванян Д.Г. после выдачи свидетельства не зарегистрировала долю в праве собственности на домовладение потому, что на момент смерти наследодателя, отца В.Г.М., была несовершеннолетней.
Наследник В.М.Б. фактически в наследство не вступал. Наследственным имуществом не пользовался, расходов на его содержание не осуществлял. Проживал в принадлежащем ему доме, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В.М.Б. умер. Никто из круга его наследников за унаследованием его прав на 2/10 в спорном домовладении не обращался. Принадлежавшее ему домовладение, в <адрес>, он завещал своей внучке (дочери истца) Арутюнян Ж.Г..
Истец также указывает, что ею проведен ряд мер по приобретению документов на недвижимое имущество. На жилой дом изготовлен технический паспорт и техническое заключение.
На основании изложенного просит суд признать, за ней право собственности на жилой дом, литер А,а, общей площадью 278,1 кв.м., в том числе жилой площадью 110,2 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. - 320,0 кв.м., этажность 1, инвентарный №, год постройки 1992, расположен по адресу: <адрес>.
Третье лицо Ванян Д.Г. заявила самостоятельные требования о признании за ней права собственности на долю 1/10 в жилом доме, литер А,а, общей площадью 278,1 кв.м., в том числе жилой площадью 110,2 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. - 320,0 кв.м., этажность 1, инвентарный №, год постройки 1992, расположен по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Ванян А.В. не явилась, уведомлена судом надлежащим образом, ее представитель Панченко Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования уточнил. Просил признать за Ванян А.В. право собственности на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А,а, общей площадью 278,1 кв.м., в том числе жилой площадью 110,2 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. - 320,0 кв.м., этажность 1, инвентарный №, год постройки 1992, расположен по адресу: <адрес>, против заявленных требований Ванян Д.Г. не возражал.
Третье лицо Ванян Д.Г. в судебное заседание явилась, свои требования поддержала, против иска матери Ванян А.В. не возражала.
Третье лицо Арутюнян Ж.Г. в судебное заседание явилась,, против иска матери Ванян А.В. и сестры Ванян Д.Г. не возражала.
Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района ходатайствует о рассмотрении гражданского дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований Ванян А.В.
В судебное заседание представитель администрации МО Крыловский район не явился, уведомлен судом надлежащим образом, путем направления заказной судебной корреспонденции, возражений по иску не предоставлено.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 3,4 статьи 67 ГПК РФ).
Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса регламентированы главой 10 ГПК РФ, которая допускает любые способы извещения, обеспечивающие достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67 и 68 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения корреспонденции в этом случае несет адресат.
Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 2, 6.1, 113, 114, 167 ГПК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 165.1 ГК РФ, исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте суда.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.Г.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Крыловского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.
Истица Ванян А.В., является супругой В.Г.М., указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Ванян Д.Г. является дочерью истца и В.Г.М., что подтверждается свидетельством о рождении серия VI-АГ № выданное Отделом ЗАГСа Крыловского райисполкома Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что на момент смерти В.Г.М. наследниками первой очереди являлись: истица (супруга) Ванян А.В., дочь Ванян Д.Г., отец В.М.Б., третье лицо Арутюнян Ж.Г., которая от наследства отказалась в пользу Ванян А.В.
Из объяснений сторон и материалов дела следует, что В.М.Б. фактически наследство не принял. Он не проживал в спорном жилом доме, не нес расходов по его содержанию, не заявлял о своих правах как наследник, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Наследственную массу после смерти В.Г.М. составил жилой дом, литер А,а, общей площадью 278,1 кв.м., в том числе жилой площадью 110,2 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. - 320,0 кв.м., этажность 1, инвентарный №, год постройки 1992, расположен по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа наследнику Ванян А.В., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, и свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе. Таким образом, согласно выданным свидетельствам, Ванян А.В. принадлежит доля 7/10 в праве собственности на жилой дом, дочери Ванян Д.Г. принадлежит доля 1/10, и В.М.Б. принадлежит доля 2/10.
В соответствии со ст.1158 ГК РФ, отказ наследства не допускается, если наследником является несовершеннолетний. Дочь Ванян Д.Г. на момент смерти отца (ДД.ММ.ГГГГ) являлась несовершеннолетней, поэтому независимо от того, подавала ли она заявление нотариусу, она считается принявшей наследство в размере причитающейся ей 1/10 доли. Фактическое проживание с матерью в спорном доме также подтверждает принятие наследства (ст.1153 ГК РФ)
ДД.ММ.ГГГГ В.М.Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-АГ № выданным отделом ЗАГС Крыловского района Краснодарского края.
Наследники В.М.Б. свои права на 2/10 доли в спорном доме не заявляли, фактически домом не пользовались, расходов на его содержание не несли. При таких обстоятельствах его доля подлежит перераспределению между истицей Ванян А.В. и Ванян Д.Г., как наследниками принявшими наследство, в равных долях ( ст. 1161 ГК РФ) Однако Ванян Д.Г. настаивает на признанием за ней только 1/10 доли, таким образом, доля истицы Ванян А.В. составляет 9/10 долей, дочери Ванян Д.Г. -1/10 долей.
Суд не усматривает оснований для изменения сложившегося фактического владения и пользования домом. Истица Ванян А.В. с момента смерти мужа В.Г.М. и по настоящее время постоянно проживает в доме, несет бремя его содержания, производит ремонт, обеспечивает сохранность. Дочь Ванян Д.Г. проживает в спорном домовладении совместно с истцом Ванян А.В., пользуется им по назначению, спора о порядке пользования между ними нет.
Суд считает, необходимым признать за ними право собственности на указанные доли, сохранив сложившийся порядок пользования домом.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и заключения № от ДД.ММ.ГГГГ изготовленных ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крыловскому району, установлено, что жилой дом является объектом недвижимого имущества, соответствует СНиП, противопожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам, градостроительным нормам, объемно планировочным нормам.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Крыловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровый №, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, адрес местоположения: <адрес>, принадлежит Ванян А.В., на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Ванян А.В. к администрации муниципального образования Крыловский муниципальный район, администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района о признании права собственности на долю 9/10 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования, удовлетворить.
Самостоятельные требования Ванян Д.Г. о признании за ней права собственности на долю 1/10 в жилом доме в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ванян А.В., <данные изъяты>, право собственности на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А,а, общей площадью 278,1 кв.м., в том числе жилой <адрес> Россия, <адрес>.
Признать за Ванян Д.Г., <данные изъяты>, право собственности на 1/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а, общей площадью 278,1 кв.м., в том числе жилой площадью 110,2 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. - 320,0 кв.м., этажность 1, инвентарный №, год постройки 1992, расположен по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья подпись Т.Н. Береза
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ