РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст. Крыловская 08 июня 2026 г.
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кочакова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чеховой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нимченко Г.Б. к Гончарову С.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нимченко Г.Б. обратилась в суд с иском к Гончарову С.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Нимченко Г.Б. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном домовладении, кроме нее состоят на регистрационном учете супруг ФИО2, дочь ФИО3 и ответчик (внук) Гончаров С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец ссылается, что после окончания учебы в Новопашковской общеобразовательной школе №, Гончаров С.А. выехал к месту дальнейшей учебы в училище <адрес>. В связи с выездом за пределы района она предоставила ему, как внуку, то есть родственнику, возможность регистрации (прописки) по адресу расположения его домовладения.
Далее, после окончания учебы в <адрес> Гончаров С.А. был призван на срочную службу в ряды Российской армии. Во время прохождения службы уехал в <адрес>, в связи с поступлением в Новосибирское высшее военное училище. В декабре 2025 г., после окончания училища, в результате распределения, Гончаров С.А. был направлен для прохождения службы в войсковую часть <адрес>, где находится по настоящее время.
Из иска следует, что Гончаров С.А. в доме не проживал и не проживает, не пользуется им по назначению. Также не пользуется коммунальными услугами и не оплачивает их, расходы на содержание дома не осуществляет, совместное хозяйство не ведет. Иногда, по мере возможности поддерживает связь по телефону. Во время обучения в Новосибирском училище Гончаров С.А. вступил в брак и у него имеется своя семья, а также предоставленное служебное жилье.
Нимченко Г.Б. ссылается, что после окончания ответчиком военного училища она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, так как понимала, что в ближайшие годы его военной службы, проживать и пользоваться домом Гончаров С.А. не будет. Однако, ответчик так и не снялся с регистрационного учета по неизвестным ей причинам. Тем не менее, по лицевому счету в администрации Новопашковского сельского поселения и по месту регистрации в паспортно-визовой службе по <адрес> зарегистрирован и состоит, что доставляет ей массу неудобств и дополнительных расходов при расчетах и оплате коммунальных услуг, при проведении учетных мероприятий администрацией.
На основании изложенного, истец просит суд снять Гончарова С.А. с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Нимченко Г.Б. не явилась, представила заявление о рассмотрении требований в ее отсутствие.
Ответчик Гончаров С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Уважительность причин неявки в судебное заседание ответчиком Гончаровым С.А. не сообщены, ходатайств об отложении судебного разбирательства Гончаровым С.А. не представлены.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Принимая во внимание, что ответчик Гончаров С.А. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Крыловского районного суда, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Нимченко Г.Б. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, Нимченко Г.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 70,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гончаров С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
В силу положений ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ее домовладении и не несет бремя по его содержанию.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма стороны не заключали, поэтому ответчики не приобрели права на проживание в спорном домовладении.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения.
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Гончарова С.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства является правомерным, а потому подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер, оплату за жилье он не вносит, членом семьи собственника жилого помещения не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нимченко Г.Б. к Гончарову С.А. о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Снять с регистрационного учета Гончарова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.
Мотивированное решение суда изготовлено 15 июня 2026 г.
Судья