РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации ст.Полтавская 10 июня 2026 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Килюхова М.А., при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратенко Т.П. к Юртиковой О.Л., администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Кондратенко Т.П., в лице представителя по доверенности Горковец А.А., обратился в Красноармейский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Юртиковой О.Л., администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, в последующем исковые требования уточнил.
В обоснование иска указано, что решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за К.П.В. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., а также на помещения 6,7, общей площадью 27,2 кв.м., в жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на данное имущество возникло у К.П.В., в результате раздела супружеского имущества между ним и К.В.В.
ДД.ММ.ГГГГ К.П.В. умер. При жизни он не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.
После смерти отца, истец - Кондратенко Т.П. обратился к нотариусу для вступления в наследство. Нотариусом Терещенко Е.Н. было заведено наследственное дело №. Согласно справке нотариуса, единственным наследником К.П.В. является его сын Кондратенко Т.П. Однако, в связи с тем, что К.П.В., не зарегистрировал право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признание права собственности в порядке наследования, возможно только в судебном порядке.
Решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Кондратенко Т.П. признано право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1904 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которое было зарегистрировано в установленном порядке.
Истец обратился в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» <адрес> для подготовки технического плана на квартиру №, расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности жилого помещения – квартира №, кадастровым инженером Михайленко А.С. подготовлен технический план.
Квартире ответчика Юртиковой О.Л. присвоен кадастровый номер № и адрес <адрес>.
После смерти отца, Кондратенко Т.П. фактически вступил в наследство. Он ухаживает за домом, частью земельного участка. Оплачивает коммунальные услуги.
Согласно заявлению об уточнении требований, истец просит суд признать за Кондратенко Т.П. право собственности в порядке наследования на квартиру №, площадью 27,7 кв.м., расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Михайленко А.С. Указать, что решение суда будет являться основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, путем постановки на государственный кадастровый учет, и регистрации права собственности на указанную квартиру за Кондратенко Т.П. в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Михайленко А.С.
В судебное заседание истец Кондратенко Т.П. и его представитель по доверенности Горковец А.А. не явились, согласно заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Юртикова О.Л. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Батракова И.Г. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> по доверенности Андреенко Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за К.П.В. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., а также на помещения 6,7, общей площадью 27,2 кв.м., в жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на данное имущество возникло у К.П.В., в результате раздела супружеского имущества между ним и К.В.В.
ДД.ММ.ГГГГ К.П.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.
После смерти отца, истец - Кондратенко Т.П. обратился к нотариусу для вступления в наследство. Нотариусом Терещенко Е.Н. было заведено наследственное дело №. Согласно справке нотариуса, единственным наследником К.П.В. является его сын Кондратенко Т.П. Однако, в связи с тем, что К.П.В., не зарегистрировал право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признание права собственности в порядке наследования, возможно только в судебном порядке.
В силу ст.ст. 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
Истец фактически принял наследство, путем вступления во владение и управление жилым помещением и частью земельного участка по адресу: <адрес>, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
Решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Кондратенко Т.П. признано право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1904 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, которое было зарегистрировано в установленном порядке.
С целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности, истец обратился в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» <адрес> для подготовки технического плана на квартиру №, расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Михайленко А.С. подготовлен технический план. Из заключения кадастрового инженера следует, что при натурном обследовании квартиры установлено, что её площадь составляет 27,7 кв.м., кадастровый номер квартала №.
Постановка жилого дома с кадастровым номером № на учет была осуществлена в ДД.ММ.ГГГГ по средствам фотообраза технического паспорта из архивных сведений учреждения и имеет статус «ранее учтенного объекта» капитального строительства, площадью 73,0 кв.м.
Разночтение площади указанной в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (73,0 кв.м.) на здание с кадастровым номером № и суммированной площади квартир № и № (80,6 кв.м.) в результате выполнения кадастровых работ обусловлено включением в ДД.ММ.ГГГГ в площадь квартиры № пристройки, площадью 7,6 кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ собственнику помещения, проживающему в квартире №, в результате решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно варианту раздела жилого дома, выделена в собственность квартира № по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ при оформлении права собственности по решению суда, увеличение общей площади квартиры № с 45,3 кв.м. до 52,9 кв.м. связано с введением в действие с 01.03.2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, с последующей государственной регистрацией права квартиры № по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ собственнику помещения, проживающему в квартире №, в результате решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно варианту раздела жилого дома, выделена в собственность квартира № по адресу: <адрес>, общей площадью 27,7 кв.м.
Жилому дому с кадастровым номером № ранее был присвоен адрес: <адрес>. Согласно справке администрации Новомышастовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, в связи с упорядочением адресного хозяйства.
В результате подсчета площади квартир, квартира № имеет в своем составе: комната № - площадью 4,7 кв.м.; комната № - площадью 10,6 кв.м.; комната № - площадью 4,5 кв.м.; комната № - площадью 15,7 кв.м.; комната № - площадью 9,8 кв.м.; комната № - площадью 7,6 кв.м.; общая площадь составляет 52,9 кв.м.
Квартира № имеет в своем составе: комната № - площадью 10,2 кв.м.; комната № - площадью 17,5 кв.м.; общая площадь составляет 27,7 кв.м.
Итого, общая площадь многоквартирного дома составляет: кв.№ – 52,9 кв.м. + кв.№ – 27,7 кв.м. = 80,6 кв.м.
Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Принимая во внимание, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти К.П.В., в отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Кондратенко Т.П. к Юртиковой О.Л., администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Кондратенко Т.П., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру №, площадью 27,7 кв.м., расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Михайленко А.С..
Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, путем постановки на государственный кадастровый учет, и регистрации права собственности на квартиру №, площадью 27,7 кв.м., расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за Кондратенко Т.П., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Михайленко А.С..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Краснодарского края.
Судья
Красноармейского районного суда М.А. Килюхов
Решение изготовлено в окончательной форме 19 июня 2026 года.
Судья
Красноармейского районного суда М.А. Килюхов