РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Станица Крыловская 14 сентября 2026 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Береза Т.Н., при секретаре Лымарь Н.А., без участия сторон рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тонконог Д.В. к Тонконог Л.В., администрации муниципального образования Крыловский муниципальный район Краснодарского края, администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
Тонконог Д.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с иском к Тонконог Л.В., администрации муниципального образования Крыловский муниципальный район Краснодарского края, администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района с требованиями о признании права собственности (на 6/8 доли) недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>,) в порядке наследования.
В обоснование иска указывает, что с момента рождения своего он проживал в спорном жилом доме вместе со своей сестрой Т.О.В., и родителями Тонконог Л.В., Т.В.И..
После смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца Т.В.И., и обретения истцом права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок путем унаследования по закону (3/8 доли), он остался проживать в домовладении, где с ДД.ММ.ГГГГ проживает уже наряду со своей супругой Тонконог Л.В., использует дом и участок по назначению, оплачивает потребляемые коммунальные услуги, несет расходы на содержание домовладения, обеспечение его сохранности и ремонта, то есть несет бремя содержания всего недвижимого имущества в целом.
Родной сестрой Т.О.В. была унаследована также 3/8 доли, и матерью истца и сестры Тонконог Л.В. ? доля.
Мать истца Тонконог Л.В. после вступления в наследство на другое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, переселилась в унаследованный жилой дом, и до настоящего времени там проживает, спорным имуществом не пользуется, расходы на его содержание не осуществляет.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.О.В., после её смерти открылось наследство. Наследницей первой очереди являются общая с истцом и наследодателем мать Тонконог Л.В., однако она не вступала в наследство.
Техническим заключением № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Крыловскому району от ДД.ММ.ГГГГ установлено: жилой дом является объектом недвижимого имущества, соответствует СНиП, противопожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам, градостроительным нормам, объемно-планировочным нормам.
Земельный участок площадью 2771 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположения: <адрес>, принадлежит истцу Тонконог Д.В., наследодателю Т.О.В., и третьему лицу Тонконог Л.В., на праве общей долевой собственности, по 3/8 и 1/ 4 доли соответственно.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать, за ним право общей долевой собственности (6/8 доли) на жилой дом, литер А,а,а1, общей площадью 124,0 кв.м., в том числе жилой площадью 65,1 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. – 128,9 кв.м., этажность 1, кадастровый №, инвентарный №, год постройки 1994; земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2771 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.
Просит истец также погасить записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец Тонконог Д.В. не явился, уведомлен судом надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Тонконог Л.В. в судебное заседание явилась, уведомлена судом надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала.
Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района ходатайствует о рассмотрении гражданского дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований Тонконог Д.В.
В судебное заседание представитель администрации МО Крыловский район не явился, уведомлен судом надлежащим образом, путем направления заказной судебной корреспонденции, возражений по иску Тонконог Д.В.
не предоставлено.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 3,4 статьи 67 ГПК РФ).
Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса регламентированы главой 10 ГПК РФ, которая допускает любые способы извещения, обеспечивающие достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67 и 68 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения корреспонденции в этом случае несет адресат.
Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 2, 6.1, 113, 114, 167 ГПК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 165.1 ГК РФ, исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте суда.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
шего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда (статья 1114 ГК РФ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статьи 20, 1115 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ). Наследниками второй очереди являются (ст.1143 ГК РФ) если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, умер Т.В.И., что подтверждается, свидетельством о смерти.
Истец Тонконог Д.В., является сыном наследодателя Т.В.И., указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Тонконог Л.В. является супругой наследодателя Т.В.И., матерью истца, указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельством о рождении истца Тонконог Д.В., серии VII- АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец значиться Т.В.И., в графе мать Тонконог Л.В.
Согласно сведений предоставленных органом ЗАГС, имеется актовая запись о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ серия свидетельства № между Т.В.И. и Сидоровой Л.В., после регистрации брака фамилия изменена на «Тонконог».
Т.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью наследодателя Т.В.И., родной сестрой истца Тонконог Д.В., родной дочерью ответчика Тонконог Л.В., что подтверждается актовыми записями о рождении, выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ серия VII – АГ №.
В судебном заседании установлено, что на момент смерти Т.В.И. наследниками первой очереди являлись: истец (сын) Тонконог Д.В., дочь Т.О.В., ответчик (супруга наследодателя) Тонконог Л.В.
Наследственную массу после смерти Т.В.И. составили:
- жилой дом, литер А,а,а1,общей площадью 124,0 кв.м., в том числе жилой площадью 65,1кв.м., этажность 1, кадастровый №: инвентарный №, год постройки 1994;
- земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2771 кв.м., кадастровый №.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ Т.В.И., его имущество было унаследовано истцом на праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (3/8 доли), Т.О.В. 3/8 доли, а также ответчиком Тонконог Л.В. ? доля.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. Т.О.В., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а в последующем регистрирующим органом выдано свидетельство о праве собственности на 3/8 долю в вышеуказанном имуществе.
Т.О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным от ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось.
Из объяснений сторон и материалов дела следует, что истец на дату смерти сестры и после зарегистрирован, проживал и проживает в настоящее время в домовладении по адресу: <адрес>, при этом истец единственный несет расходы по его содержанию, то есть совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, при этом он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства – (3/8 доли), после смерти сестры Т.О.В.
Ответчик Тонконог Л.В. также не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти дочери Т.О.В. ( 3/8 доли), при этом ответчик Тонконог Л.В. зарегистрирована и проживает в домовладении по адресу: <адрес>, при этом не несет расходы по содержанию имущества, расположенного по адресу: <адрес>, то есть, не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Таким образом, наследственную массу после смерти Т.О.В. составляет 3/8 доли на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес>:
-жилой дом, литер А,а,а1, общей площадью 124,0 кв.м., в том числе жилой площадью 65,1 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. – 128,9 кв.м., этажность 1, кадастровый №, инвентарный №, год постройки 1994;
- земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2771 кв.м., кадастровый №.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
Суд не усматривает оснований для изменения сложившегося фактического владения и пользования наследственным имуществом. Истец с момента смерти отца, в последующем и сестры и по настоящее время постоянно проживает в доме, несет бремя его содержания, производит ремонт, обеспечивает сохранность.
В свою очередь ответчик Тонконог Л.В., не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти дочери Т.О.В.
Техническим заключением № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Крыловскому району от 30.04.2026г., установлено: жилой дом является объектом недвижимого имущества, соответствует СНиП, противопожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам, градостроительным нормам, объемно-планировочным нормам.
Суд считает, необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанную долю - 3/8.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Тонконог Д.В. к Тонконог Л.В., администрации муниципального образования Крыловский муниципальный район Краснодарского края, администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района о признании права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Тонконог Д.В., <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке наследования (3/8 доли) на объекты недвижимости расположены по адресу: <адрес>:
-жилой дом, литер А,а,а1, общей площадью 124,0 кв.м., в том числе жилой площадью 65,1 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. – 128,9 кв.м., этажность 1, кадастровый №, инвентарный №, год постройки 1994;
- земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2771 кв.м., кадастровый №;
Погасить записи о государственной регистрации права общей долевой собственности за Т.О.В. на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Погасить записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Т.О.В. на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях объекта недвижимости и проведения государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Т.Н. Береза
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ