РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 25 июня 2026 года
Суд <адрес> имени <адрес> в составе: председательствующего судьи Глазыриной Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о включении в состав наследства недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
ФИО3 обратилась в суд с названным иском, согласно требованиям которого, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, установить факт принятия указанного наследства, признать право собственности на жилой дом, земельные участок, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО3 является дочерью ФИО12 (ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО12 (ФИО14. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
Право собственности наследодателя на жилой дом было приобретено по завещанию, которым ФИО7, мать ФИО12 (ФИО15 завещала ей жилой дом. После смерти ФИО7, ФИО2 к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию не обращалась, государственная регистрация права собственности на дом и земельный участок умершей ФИО12 (ФИО16 не производилась.
Согласно выпискам ЕГРН, право собственности на спорные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за ФИО7 При жизни матери, ФИО2 проживала в спорном доме совместно с супругом ФИО8, дочерью ФИО3 После смерти матери ФИО12 (ФИО18 приняла наследство в виде жилого дома, земельного участка, продолжая проживать в доме и использовать земельный участок.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя, истец ФИО3 продолжила проживать в спорном жилом доме, использовать земельный участок по назначению, пользуется объектами недвижимости открыто, как своим собственным, несет бремя содержания фактически принятого в наследство имущества, зарегистрирована по месту жительства в доме, оплачивает коммунальные услуги.
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются, дочь умершей - истец ФИО3, дочь умершей ФИО1, сын умершей ФИО4 Иных наследников первой не имеется. К нотариусу наследники не обращались.
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах не явки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.
Ответчики ФИО1, ФИО4, уведомленные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, своих представителей не направили.
Вместе с тем, ответчиками в суд представлены заявления, согласно которым последние исковые требования признают, просят рассмотреть дело без своего участия.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), неявка истца, ответчика не препятствует рассмотрению гражданского дела по существу, без их участия.
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании заявленные доверителем ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд устанавливает факт принятия наследства при отсутствии у наследника возможности представить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства при отсутствии спора.
Таким образом, суду необходимо установить следующие обстоятельства, имеющие юридическое значение для правильного рассмотрения данного дела: отсутствие спора в отношении наследственного имущества, факт совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, невозможность установления данного факта в ином порядке, а также связано ли с установлением данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.
В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 2).
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении ЕЧ №, родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО10 (отец) и ФИО7 (мать), запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Между ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.
Из свидетельства о рождении № № следует, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО8 (отец) и ФИО2 (мать).
Согласно свидетельствам о смерти № №, № №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, значится ФИО7, вид права – собственность.
Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершая ДД.ММ.ГГГГ) завещала ФИО12 (ФИО19 (умершая ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащий наследодателю жилой дом по праву собственности, находящийся в <адрес> имени <адрес>. Завещание зарегистрировано в реестре за №.
Постановлением администрации Хорского городского поселения муниципального района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па предоставлен ФИО7 в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение – <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
Как следует из выписок ЕГРН № КУВИ-№, № №, правообладателем спорных объектов недвижимости – жилого дома и земельного участка, значится ФИО7, вид права – собственность.
Исходя из реестра Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел, открытых к имуществу наследодателя ФИО7, ФИО12 (ФИО20., не имеется.
По данным, содержащимся в домой книге, ФИО7, ФИО12 (Киященко) Т.Н. до дня своей смерти были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в настоящее время ФИО3 также имеет регистрацию по указанному месту жительства.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012№ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
ФИО12 (Киященко) Т.Н. по завещаю приняла наследство в виде жилого дома, а также фактически и своевременно приняла наследство в виде земельного участка, после умершей матери – ФИО7, то есть унаследовала спорные жилой дом и земельный участок.
После смерти ФИО12 (Киященко) Т.Н., истец ФИО3 владеет спорным недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка, проживает в жилом доме, зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, несет бремя его содержания, использует объекты недвижимости по назначению, оплачивает коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии после смерти ФИО12 (Киященко) Т.Н. наследства в виде спорного жилого помещения, земельного участка, тем самым устанавливается юридический факт принятия истцом наследства.
Учитывая, что иным путем истец не может подтвердить факт принятия наследства, данное обстоятельство подлежит установлению в судебном порядке.
Установление данного юридического факта, имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет распорядиться наследственным имуществом.
Проведя анализ юридически значимых обстоятельств, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически приняла наследство. У истца имеется правовая заинтересованность в установлении факта, имеющего юридическое значение, поскольку от установления юридического факта зависят имущественные и наследственные права заявителя.
Судом установлено, что ФИО12 (ФИО21 является дочерью ФИО7, в свою очередь, истец ФИО3 является дочерью ФИО12 (ФИО22 После смерти наследодателей фактически приняла наследство в виде спорного жилого помещения, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
Наряду с этим, в материалы дела истцом представлены доказательства того, что она на протяжении длительного времени фактически владеет указанного в иске жилого дома, проживает в нем, а также владеет и использует по назначению земельный участок.
Иные наследники первой очереди, ФИО1, ФИО4, не имеют право притязаний на спорные объекты недвижимого имущества, о чем выразили согласие с исковыми требованиями в соответствующих заявлениях.
Согласно ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.
Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194-198 ГПК РФ, суд, решил:
исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о включении состав наследства недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. <адрес> <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. <адрес>, кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: жилого дома, общей площадью 37,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. <адрес> <адрес>, кадастровый №; земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, рп. <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на указанное недвижимое имущество.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Глазырина