РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 августа 2026 года п. Переяславка
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Скрябиной В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Д.В., с участием: прокурора – старшего помощника прокурора района имени Лазо Хабаровского края Иксарица В.И., представителя истца Туманковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колодиной Елены Евгеньевны к Кравченко Дмитрию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, установил:
в обосновании иска указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрирован ответчик <адрес> является участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию. На момент регистрации ответчик работал в ООО «Спорос» и проживал в принадлежащей истцу квартире. В сентябре 2023 года ответчик уволился с работы и выехал с принадлежащей истцу квартиры и длительное время, 3 года, не проживает в данной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Членом семьи истца ответчик не является. С момента выезда ответчик перестал выходить на связь с истцом, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире на праве собственности, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В связи с изложенным истец просит признать ответчика Кравченко Д.Л. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Колодина Е.Е., надлежащим образом извещен о времени и месте заседания, в суд не явился, согласно заявлению, просит суд рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик Кравченко Д.Л., извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявил.
Поскольку стороны, уведомлены судом своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства в целях обеспечения возможности личного участия в судебном заседании с целью соблюдения всего объема предоставленных законом процессуальных возможностей, однако не явились, с учетом положений ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Представитель истца Туманкова О.В. в судебном заседании требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Прокурор считал возможным удовлетворить исковые требования Колодиной Е.Е. по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В судебном заседании установлено, что из сведений, содержащихся в выписке ЕГРН № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м. имеет статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем указана Колодина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственность с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Хабаровскому краю Кравченко Д.Л. оформлено свидетельство учасника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержлденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Кравченко Д.Л. членом семьи собственника жилого помещения Колодиной Е.Е. не является. Сведений о том, что в судебном порядке ответчик признавался членом семьи истца, не имеется, стороны на такие обстоятельства не ссылаются.
В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле.
Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.
Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения спора, судом установлено, что ответчик Кравченко Д.Л. по месту регистрации не проживает более 3-х лет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, бремя его содержания не несет, а также не является членом семьи истца.
При этом, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения являлся вынужденным, а также истцом чинились какие-либо препятствия для проживания в нем.
Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика в спорном жилом помещении или о том, что он выехал временно, а также факта заключения сторонами соглашения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением – квартирой, в судебном заседании не установлено.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, оснований для применения положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в настоящем случае не имеется, при этом, наличие его регистрации по месту жительства по спорному адресу носит формальный характер, и данные обстоятельства нарушает права истца.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Из искового заявления следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, данный факт никем не оспорен.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных обстоятельствах, исковые требования Колодиной Е.Е. к Кравченко Д.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьям 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Колодиной Елены Евгеньевны к Кравченко Дмитрию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Кравченко Дмитрия Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Украина, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ по обслуживанию Железнодорожного района ОП № 6 УМВД Росси по г. Хабаровску) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Кравченко Дмитрия Леонидовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Скрябина