ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 27 августа 2026 года
Суд <адрес> имени <адрес> в составе: председательствующего судьи Глазырина Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени <адрес>, ФИО1, Фёдорову ФИО3, Слесаревой ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени <адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (по отоплению) за период с июля 2024 года по май 2026 года, в размере 275420 руб. 83 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9262 руб. 62 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является агентом ООО «ТСК ФЕСТ» - поставщика коммунальной услуги по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, в отношении которого за период с июля 2024 года по май 2026 года включительно образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению в размере 275420 руб. 83 коп. Собственником указанной квартиры ранее являлся ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследство никто не принимал, соответственно, имущество считается выморочным.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7, Фёдоров А.С., Слесарева Е.Б., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО11
Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, в заявлении просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени <адрес>, извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил.
Ответчики ФИО1, Фёдоров А.С., Слесарева Е.Б., каждый в отдельности, извещены надлежащим образом путём направления судебных извещений, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, отзыва не представили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО9, ФИО10, ФИО11, извещались судом по адресным сведениям, имеющимся в материалах дела, извещения третьими лицами получены не были, возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения в почтовом отделении.
Таким образом, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), поскольку стороны были извещены надлежащим образом о дне и времени слушания дела, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик соответствующего ходатайства не заявил, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Рассматривая отсутствие в исковом заявлении указания истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд принимает во внимание, что отсутствие согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, учитывая, что истец в судебное заседание не явился, не имеют значения, поскольку в силу части 3 статьи 233 ГПК РФ имеет значение только не согласие явившегося истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
При этом неявка представителя стороны в судебное заседание не является безусловным основанием для отложения рассмотрения дела, что следует из положений статей 34, 35 ГПК РФ.
Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям отдела ЗАГС, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Родственниками и наследниками первой очереди ФИО6 являются: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын); ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), которые наследство после смерти ФИО6 не принимали, что следует из сведений ЗАГС, а также с официального сайта нотариальной палаты.
Кроме указанных лиц, родственниками ФИО6 являются ответчики ФИО16 (ранее ФИО12, полнородная сестра ФИО6), ФИО1 (неполнородная сестра ФИО6, по матери), что также следует из сведений, полученных из отдела ЗАГС.
Согласно сведениям ОМВД России по району имени Лазо, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически проживают в спорном жилом помещении.
Из сведений, представленных по запросу суда, следует, что ФИО17 регистрации по месту жительства не имеет.
Согласно сведениям, представленным администрацией Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо, в указанном выше жилом помещении фактически проживают ФИО18 и ФИО1
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу статьи 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Призвать к наследованию наследника второй очереди возможно при соблюдении условий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 1141 ГК РФ.
Из вышеуказанных положений закона следует, что самостоятельным основанием для перехода права наследования к наследникам последующих очередей является непринятие наследства всеми наследниками предшествующей очереди.
В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 2).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012№ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В силу ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно указанной выше норме, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Из исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ответчики ФИО19., ФИО1, являясь наследниками второй очереди после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще при жизни ФИО6, были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, и до настоящего момента фактически проживают в указанном жилом помещении. При этом, наследники первой очереди: дети и супруга ФИО6, наследство после его смерти не принимали, в спорном жилом помещении регистрации не имеют. ФИО8 (сын ФИО1) также в спорном жилом помещении не зарегистрирован.
При указанных обстоятельствах, оснований полагать, что квартира, по которой образовалась задолженность, является выморочным имуществом, у суда не имеется.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, фактически принята и перешла в собственность наследников второй очереди после смерти ФИО6, а именно его полнородной и неполнородной сестрам: ФИО20. и ФИО1
В связи с указанным выше, суд приходит к выводу о том, что задолженность по платежам за содержание и ремонт жилья подлежит взысканию с ФИО21 и ФИО1, по 1/2 доли с каждого, как с наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО6, и соответственно, собственников жилого помещения, по которому образовалась задолженность, в равных долях, то есть по 1/2 доли.
Расчет задолженности судом проверен, признан правильным.
При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку в удовлетворении требований к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени <адрес>, ФИО22., надлежит отказать.
Расходы по уплате государственной пошлины, в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков ФИО23 и ФИО1 в пользу истца по 1/2 доли с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени <адрес>, ФИО1, ФИО24 ФИО3, ФИО25 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,- удовлетворить частично.
Взыскать с Слесаревой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 2713015099) 1/2 части задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению, предоставленные ООО ТСК «ФЕСТ», а также пени, за период с июля 2024 года по май 2026 года включительно, в размере 137 710 рублей 41 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 631 рубль 31 копейку.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 2713015099) 1/2 части задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению, предоставленные ООО ТСК «ФЕСТ», а также пени, за период с июля 2024 года по май 2026 года включительно, в размере 137 710 рублей 42 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 631 рубль 31 копейку.
В удовлетворении исковых требований к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени <адрес>, Фёдорову ФИО3, отказать.
Ответчик вправе подать в суд района имени <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.А. Глазырина