ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 сентября 2026 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Килюхова М.А., при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедного Д.Г. к Каврук Л.И. о выкупе доли при невозможности раздела имущества,
УСТАНОВИЛ:
Бедный Д.Г. обратился в суд с иском к Каврук Л.И. о выкупе доли при невозможности раздела имущества, прекращении права собственности 1/2 доли за Каврук Л.И. и признании права собственности на 1/2 долю за Бедным Д.Г.
В судебном заседании стороны по обоюдному согласию заключили мировое соглашение по условиям которого:
1. Каврук Л.И. продает, а Бедный Д.Г. покупает принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
2. Стоимость продаваемой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение : жилое, количество этажей: 1, площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, составляет общую сумму 2 000 000 ( два миллиона) рублей 00 копеек, исходя из средней рыночной стоимости донной доли на дату заключения мирового соглашения.
3. Выплата денежной компенсации в размере 2 000 000 ( два миллиона) рублей, указанная в п. 2 настоящего соглашения, должна быть произведена Бедным Д.Г. в течение 1 ( одного) месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения на основании заключаемого между сторонами договора купли-продажи доли. Проект договора купли-продажи доли подготавливает Бедный Д.Г.
Указанная денежная сумма выплачивается путем перечисления на расчетный счет принадлежащий Каврук Л.И по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи.
4. В целях обеспечения исполнения условий настоящего мирового соглашения и заключения договора купли-продажи, Бедный Д.Г. выплачивает Каврук Л.И. денежную сумму в размере 100 000 ( сто тысяч) рублей 00 копеек, при подписании сторонами настоящего мирового соглашения, путем наличного расчета.
Оставшуюся часть денежной суммы в размере 1 900 000 ( один миллион девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, Бедный Д.Г. обязуется выплатить в течение срока, указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения по договору купли-продажи доли.
5. Стороны определили, что право собственности Каврук Л.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, прекращается со дня выплаты в полном размере стоимости, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения на основании договора купли-продажи доли.
Бедный Д.Г. при обретает право собственности на указанную 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, со дня выплаты в полном размере стоимости, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения на основании договора купли-продажи доли.
6. Расходы по регистрации перехода прав в Едином государственном реестре недвижимости стороны несут самостоятельно.
7. Стороны обязуются добросовестно и надлежащим образом исполнить условия настоящего мирового соглашения.
8. В случае нарушения Бедным Д.Г. условий настоящего мирового соглашения, оно будет считаться недействительным и денежная сумма, внесенная соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, возврату не подлежит.
Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Условия мирового соглашения подписаны истцом Бедным Д.Г. и ответчиком Каврук Л.И..
Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Руководствуясь п.4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бедным Д.Г. с одной стороны и Каврук Л.И. с другой стороны, по условиям которого:
1. Каврук Л.И. продает, а Бедный Д.Г. покупает принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
2. Стоимость продаваемой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение : жилое, количество этажей: 1, площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, составляет общую сумму 2 000 000 ( два миллиона) рублей 00 копеек, исходя из средней рыночной стоимости донной доли на дату заключения мирового соглашения.
3. Выплата денежной компенсации в размере 2 000 000 ( два миллиона) рублей, указанная в п. 2 настоящего соглашения, должна быть произведена Бедным Д.Г. в течение 1 ( одного) месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения на основании заключаемого между сторонами договора купли-продажи доли. Проект договора купли-продажи доли подготавливает Бедный Д.Г.
Указанная денежная сумма выплачивается путем перечисления на расчетный счет принадлежащий Каврук Л.И по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи.
4. В целях обеспечения исполнения условий настоящего мирового соглашения и заключения договора купли-продажи, Бедный Д.Г. выплачивает Каврук Л.И. денежную сумму в размере 100 000 ( сто тысяч) рублей 00 копеек, при подписании сторонами настоящего мирового соглашения, путем наличного расчета.
Оставшуюся часть денежной суммы в размере 1 900 000 ( один миллион девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, Бедный Д.Г. обязуется выплатить в течение срока, указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения по договору купли-продажи доли.
5. Стороны определили, что право собственности Каврук Л.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, прекращается со дня выплаты в полном размере стоимости, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения на основании договора купли-продажи доли.
Бедный Д.Г. при обретает право собственности на указанную 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, со дня выплаты в полном размере стоимости, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения на основании договора купли-продажи доли.
6. Расходы по регистрации перехода прав в Едином государственном реестре недвижимости стороны несут самостоятельно.
7. Стороны обязуются добросовестно и надлежащим образом исполнить условия настоящего мирового соглашения.
8. В случае нарушения Бедным Д.Г. условий настоящего мирового соглашения, оно будет считаться недействительным и денежная сумма, внесенная соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, возврату не подлежит.
Сторонам разьяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Производство по гражданскому делу № 2-1260/2026 по иску Бедного Д.Г. к Каврук Л.И. о выкупе доли при невозможности раздела имущества, прекратить.
Судья М.А. Килюхов