Решение
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Мариуполь
Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шереметьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрёминой А.С. к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, установил:
Дрёмина А.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена по лицевому счету № ФИО4 его членам семьи: супруге ФИО1 дочери ФИО3 сыну ФИО4 внучке Дрёминой А.С. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец длительное время проживает и пользуется вышеуказанной спорной квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет за свой счет расходы по содержанию квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, истцу было отказано. С учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, обязать ответчик заключить с ней договор социального найма спорной квартиры.
В судебное заседание истец Дрёмина А.С. не явилась. О времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представить ответчика администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, прокурор г. Мариуполя в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. в адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.
Суд, изучив доводы истца, с учетом их уточнений, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из договора найма жилого помещения в доме государственного учреждения, предприятия или общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО2
Согласно лицевому счету на жилое помещение №, спорная квартира была предоставлена ФИО4. В качестве членов семьи указаны и зарегистрированы: супруга ФИО1 дочь ФИО3, сын ФИО4, внучка Дрёмина А. С. (л.д. 17).
Архивная копия данного лицевого счета была представлена по запросу суда УЖКХ администрации городского округа Мариуполь.
Факт родственных отношений между указанными лицами подтверждается соответствующими документами, представленными в материалы дела.
Таким образом, истец Дрёмина А.С. является членом семьи Дрёмина В.С.
Из копии паспорта гражданина Российской Федерации, выданного на имя Дрёминой А.С., следует, что последняя зарегистрирована по адресу спорной квратиры с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
После смерти квартиросъемщика ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), лицевой счет был переоформлен на ФИО1 на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Таким образом, истец является единственным членом семьи квартиросъемщика, несет бремя ее содержания, что подтверждается представленными ответами на запросы суда.
Из выписки ЕГРН, представленной Роскадастром по запросу суда, следует, что спорная квартира находится в собственности муниципального образования городской округ Мариуполь.
При обращении истца к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма последним в его заключении было отказано в виду того, что Администрации вправе распоряжаться исключительно объектами недвижимого имущества, являющимися муниципальной собственности ГО Мариуполь; в случае отсутствия оригиналов соответствующих документов право на заключение договора социального найма должно быть установлено в судебном порядке.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, с момента вселения и до настоящего времени проживает в нем, несет расходы по его содержанию. Наниматель и остальные члены его семьи на сегодняшний день умер. С целью соблюдения жилищных прав истцов суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Дрёминой А. С. к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.
Признать за Дрёминой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Признать за Дрёминой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для заключения с Дрёминой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2026 года.
Председательствующий Маркова Е.В.