Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ильичевский районный суд <адрес> Народной Республики в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шереметьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузыкина Т.А., Бузыкин А.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Бузыкина А.А., к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, установил:
Бузыкина Т.А., Бузыкин А.А., Бузыкин А.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена на основании ордера № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке из решения коллегии <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО1 был изменен договор социального найма на Бузыкина Т.А., в состав семьи которой входят Бузыкин А.А., Бузыкин А.А. Указывают, что они зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают квартиру в надлежащем техническом и санитарно-гигиеническом состоянии, то есть соблюдают обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, истцам было отказано. Просят признать за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, признать за ними право на заключение договора социального найма спорной квартиры.
В судебное заседание истцы Бузыкина Т.А., Бузыкин А.А., Бузыкин А.А., их представитель не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда от представителя истцов поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают (л.д. 60).
Представить ответчика администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДНР, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Межрегионального управления федеральной службы по финансовому мониторингу по Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике Запорожской и Херсонской областям, ТУ Росимущества в ДНР, Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной республики в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии участников судебного разбирательства.
Суд, изучив доводы истцов, изложенные в иске, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи.
ФИО1 умерла, в связи с чем решением коллегии Ильичевской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма был изменен на Бузыкина Т.А., что подтверждается архивной выпиской из решения, предоставленной Архивным отделом администрации городского округа Мариуполь от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).
Из копии лицевого счета № установлено, что в спорной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Бузыкина Т.А. (квартиросъемщик), Бузыкин А.А. (супруг), Бузыкина А.А. (дочь).
Факт родственных отношений между указанными лицами подтверждается соответствующими документами, представленные в материалы дела.
Таким образом, истцы Бузыкин А.А., и Бузыкина А.А. являются членами семьи Бузыкина Т.А..
При обращении истцов к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма последним в его заключении было отказано в виду того, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. Администрация вправе распоряжаться исключительно объектами недвижимого имущества, являющимися муниципальной собственностью ГО Мариуполь (л.д. 30-31).
Истцы зарегистрированы в спорной квартире с 1992 года, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте гражданина РФ (л.д. 17, 20, 25).
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, с момента вселения и до настоящего времени проживают в нем, несут расходы по его содержанию, спорная квартира находится на территории городского округа Мариуполь, в связи с чем обязанность по отнесению квартиры в муниципальную собственность отнесена к компетенции органа местного самоуправления.
С целью соблюдения жилищных прав истцов суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Бузыкина Т.А., Бузыкин А.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Бузыкина А.А., к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.
Признать за Бузыкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Признать за Бузыкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Бузыкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Признать за Бузыкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 39 23 № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право на заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи Бузыкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бузыкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное решение является основанием для заключения с Бузыкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи Бузыкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бузыкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2026 года.
Председательствующий Маркова Е.В.