ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 28 июля 2026 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А., при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Карпенко В.А. о признании имущества выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что администрация Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края проводит работы по изысканию и установлению выморочного имущества на территории Каневского сельского поселения Каневского района. На основании постановления главы администрации Каневского района Карпенко В.А. был выделен земельный участок № в садовом товариществе «Весна». Право собственности на земельный участок никто не регистрировал. До настоящего времени земельный участок не используется по назначению. Просят суд признать земельный участок № 161 площадью 1000+/-11 кв.м., в садоводческом товариществе «Весна» Каневского сельского поселения муниципального района Краснодарского края, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – для садоводства, выморочным; прекратить право собственности Карпенко В.А. на указанный земельный участок; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на спорный земельный участок, установив, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте.
Протокольным определением от 18.06.2026г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Карпенко В.А..
Представитель истца администрации Каневского поселения Каневского района Краснодарского края по доверенности Ракова Е.Л. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в ее отсутствие. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик Карпенко В.А. в судебное заседание не явился, за повесткой также не явился, о чем на конверте имеется отметка «истек срок хранения».
Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Каневского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края № от 05.03.1993г. Карпенко В.А. предоставлен (передан) бесплатно в собственность в садоводческом товариществе «Весна» земельный участок № размером 0,10 га для ведения садоводства.
Из постановления администрации Каневского сельского поселения Каневского района № от 29.05.2025г. следует, что земельному участку, относящемуся к категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, площадью 1000 кв.м., обозначенному в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости с адресом как: Краснодарский край, р-н Каневский, с/т «Весна», адрес: РФ, Краснодарский край, муниципальный район Каневской, сельское поселение Каневское, ст. Каневская, садовое товарищество Весна, земельный участок 161.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.04.2026г. земельный участок №, площадью 1000+/-11 кв.м. в садоводческом товариществе «Весна» Каневского с/п Каневского района Краснодарского края поставлен на кадастровый учет 01.03.1993г. и ему присвоен кадастровый №. В графе «особые отметки» правообладателем земельного участка значится Карпенко В.А..
Согласно сообщения МРИ ФНС России № по Краснодарскому краю от 06.06.2025г. в информационном ресурсе Инспекции отсутствуют сведения о правообладателях на земельный участок № с кадастровым номером 23:11:0602007:126 в садоводческом товариществе «Весна» Каневского с/п Каневского района Краснодарского края.
Из справки от 22.04.2026г. следует, что согласно книг похозяйственного учета администрации Каневского сельского поселения Каневского района Карпенко В.А. проживающим по Каневскому сельскому поселению не значится.
По данным ОМВД России от 01.07.2026г. Карпенко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, туп. Гранитный № <адрес>.
В силу п.1 ст.26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 01.01.2017г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть признаны действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»).
В период возникновения спорных отношений действовал Указ Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге; свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.
Следовательно, именно такое свидетельство являлось документом, удостоверяющим возникшее у лица право собственности на земельный участок, но ответчиком оно не получалось, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировалось.
В соответствии с правовой позицией, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ даёт разъяснения по вопросам судебной практики) в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, в том числе надлежащих документов, ответчиком (его представителем) суду не представлено.
Исследовав представленные доказательства, суд установил, что у ответчика право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не возникло, земельный участок расположен в границах Каневского сельского поселения, правопритязания на него отсутствуют.
В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Карпенко В.А. о признании имущества выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.
Признать земельный участок № с кадастровым номером 23:11:0602007:126 площадью 1000+/-11 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602007, в садоводческом товариществе «Весна» Каневского сельского поселения Каневского, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – для садоводства, выморочным.
Прекратить право собственности Карпенко В.А. на земельный участок № с кадастровым номером 23:11:0602007:126, площадью 1000+/-11 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602007, в садоводческом товариществе «Весна» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – для садоводства.
Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края (ИНН 2334019702, ОГРН 1052319146461) на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602007, площадью 1000+/-11 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Весна», участок №161, с кадастровым номером 23:11:0602007:126, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – для садоводства.
Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 1000+/-11 кв.м по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Весна», участок №161, с кадастровым номером 23:11:0602007:126, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0602007 как о ранее учтенном объекте.
Копию решения суда направить ответчику в течение трех дней со дня его принятия.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья