РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2026 года г. Иркутск
Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2026 года.
Полный текст решения изготовлен 19 августа 2026 года.
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Е., при секретаре Хахановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1367/2026 по иску Карельской <данные изъяты> к Шевчуку <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, установил:
в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась Карельская Е.Ю. с иском к Шевчуку Р.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул. <данные изъяты>, д. 46/1 кв. 32. Ответчик освободил жилое помещение 30 октября 2023 года, но снятся с регистрационного учета добровольно отказывается. Ответчик в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, выехал из жилого помещения в добровольном порядке.
Истец просит суд признать ответчика Шевчука Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. <данные изъяты>, д. 46/1 кв. 32.
В судебное заседание истец Карельская Е.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик Шевчук Р.В. не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану частной собственности законом; право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По правилам части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По правилам ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, выписки из ЕГРН, <ФИО>2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>. Основанием возникновения право собственности истца является договор участия в долевом строительстве <номер>,2-11К, от <дата>.
Согласно сведений МВД России от <дата> ответчик <ФИО>3 с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что на момент рассмотрения спора в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей ответчика не имеется, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Доказательств об ином материалы дела не содержат.
Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, Доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, в том числе наличия соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом ответчиком суду не представлено (ст.56, 67 ГПК РФ). При этом, регистрация ответчика сама по себе не порождает жилищных прав ответчика и нарушает права истца как собственника, поскольку препятствует осуществлению прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим им жилым помещением. При таких обстоятельствах, истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, то настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил:
исковые требования Карельской <данные изъяты> к Шевчуку <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шевчука <данные изъяты> (<дата> года рождения, ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Шевчука <данные изъяты> (<дата> года рождения, ИНН <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Е.Е. Максимова