РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ст.Каневская Краснодарского края 03 августа 2026 года
Судья Каневского районного суда Даурова Т.Г.,
При секретаре Авдеенко М.В.,
С участием ответчика Горового О.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район Краснодарского края к Горовой О.П. об устранении нарушений земельного законодательства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений земельного законодательства, указывая, что в ходе мониторинга земель в границах муниципального образования <адрес> установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Каневской муниципальный район, Каневское сельское поселение, <адрес> А, площадью 3918 кв.м., с видом разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания, используется с нарушением действующего законодательства Российской Федерации. В рамках проведения визуального осмотра ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт не целевого использования земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Каневской муниципальный район, Каневское сельское поселение, <адрес> А, а также установлено, что в его пределах размещен растворобетонный узел (зимний горизонтальный БРУ со скиповой загрузкой и рядным хранением материалов) для реализации бетона в коммерческих целях, что подтверждается фототаблицей. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником указанного земельного участка является Горовой О.П. (собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ). Правилами землепользования и застройки Каневского сельского поселения <адрес> земельный участок расположен в территориальной зоне (П-4) - зоне предприятий, производств и объектов IV класса вредности (СЗЗ-100 м). Зона П-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов не выше IV класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №.1-07/3582 о недопустимости нарушения требований ст.42 ЗК РФ (использование земельного участка не по целевому назначению). В рамках государственного земельного надзора управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Каневской муниципальный район, Каневское сельское поселение, <адрес> А, в результате которого при использовании земельного участка для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания были установлены признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ не в соответствии с видом разрешенного использования, путем размещения растворобетонного узла для изготовления и реализации бетона. Вместе с тем, согласно ответа управления строительства администрации муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №А-714 в базе государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности заявлений о подготовке градостроительной документации, а также разрешений на строительство объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А не имеется. До настоящего времени ответчик не привёл вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с его фактическим использованием, чем нарушаются требования земельного законодательства. О каких-либо изменениях по целевому использованию земельного участка, а также об изменениях разрешённого использования "для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания" на иное, не известно. Решением Совета муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес>, согласно которому Управление наделено правами юридического лица и уполномочено осуществлять муниципальные функции по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами от имени муниципального образования <адрес>, в т.ч. контролю за управлением, распоряжением, использованием по назначению, сохранности имущества и земельных участков, находящихся на территории муниципального образования <адрес>. Полагают, что взыскание судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в размере 200 руб. за каждый день неисполнения в течение первого календарного месяца, с последующим увеличением размера неустойки до 500 руб. в день за второй календарный месяц неисполнения, с последующим увеличением размера неустойки до 1000 руб. в день за третий календарный месяц неисполнения и дальнейшим аналогичным увеличением размера неустойки на 1000 руб. в день в каждом следующем месяце неисполнения по день фактического исполнения судебного акта, соответствует принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения и будет способствовать своевременному исполнению решения суда ответчиком. С учётом изложенного, следует вывод о необходимости удовлетворения требований истца о взыскании неустойки, исчисленной на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Просят суд запретить Горовой О.П. использование земельного участка с кадастровым №, площадью 3918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, не по целевому назначению; обязать Горовой О.П. использовать земельный участок с кадастровым номером № № площадью 3918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, в соответствии с видом разрешенного использования - для эксплуатации здания бани, прачечной и автомойки; запретить эксплуатацию самовольно возведенного объекта (растворобетонный узел) на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, до приведения правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости, в части вида их разрешенного использования и назначения в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также в соответствии с их фактическим использованием согласно Правилам землепользования и застройки Каневского сельского поселения <адрес>; в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> судебную неустойку, начиная с 11 (одиннадцатого) дня после вступления судебного акта в законную силу в размере 200 руб. за каждый день неисполнения в течение первого календарного месяца, с последующим увеличением размера неустойки до 500 руб. в день за второй календарный месяц неисполнения, с последующим увеличением размера неустойки до 1000 руб. в день за третий календарный месяц неисполнения и дальнейшим аналогичным увеличением размера неустойки на 1000 руб. в день в каждом следующем месяце неисполнения по день фактического исполнения судебного акта.
Представитель истца - Муниципального образования <адрес> в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил заявление, согласно которому основанием предъявления иска послужил факт не целевого использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> муниципальный район. В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ ответчик исковые требования признал, однако заявил, что нарушения устранены в соответствии с земельным законодательством, привёл вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с его фактическим использованием. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от №, собственником указанного земельного участка является Горовой О.П. (собственность, запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: строительная промышленность. Таким образом, на момент подачи искового заявления нарушение земельного законодательства со стороны ответчика имело место, что подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами. В ходе судебного разбирательства ответчик добровольно устранил нарушения, вид разрешенного использования измене с «для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания» на «строительная промышленность», что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Суд рассматривает гражданское дело в рамках заявленных исковых требований по представленным доказательствам. В связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком после обращения в суд, Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район не настаивает на принудительном исполнении, однако просит суд отразить данный факт в судебном акте, указав, что нарушение имело место, иск подан обоснованно, но на момент вынесения решения нарушение устранено ответчиком добровольно. Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Данное решение станет преюдициальным фактом. Если собственник земельного участка нарушит закон снова, не придется заново доказывать суду его недобросовестность - достаточно будет сослаться на это решение суда. Если будет рецидив, можно подать новый иск, ссылаясь на повторность и недобросовестность собственника. Если собственник через полгода снова нарушит ВРИ, суд просто не примет наш новый иск. Вместе с тем поясняют, что в настоящий момент исковые требования были удовлетворены ответчиком добровольно, однако, после подачи иска в суд, и просят решение суда в исполнение не приводить. При изложенных обстоятельствах решение суда приведению в исполнение не подлежит. Однако, в дальнейшем собственник земельного участка не освобождается от обязанности соблюдать ст. 42 Земельного кодекса РФ, которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Исходя из характера заявленных требований и фактических обстоятельств конкретного дела, суд вправе отменить обеспечительные меры одновременно с вынесением решения суда или после его вынесения, независимо от момента исполнения данного судебного решения, например, в случае, если принятые обеспечительные меры препятствуют его исполнению (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты»). Просит суд дать правовую оценку действиям ответчика на момент подачи иска; исковые требования удовлетворить; решение суда в исполнение не приводить.
Ответчик Горовой О.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Суду показал, что нарушения устранены в соответствии с земельным законодательством, привёл вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с его фактическим использованием.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Брюховецкому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в ходе мониторинга земель в границах муниципального образования <адрес> установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Каневской муниципальный район, Каневское сельское поселение, <адрес>А, площадью 3918 кв.м., с видом разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания, используется с нарушением действующего законодательства Российской Федерации.
В рамках проведения визуального осмотра ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт не целевого использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Каневской муниципальный район, Каневское сельское поселение, <адрес> А, а также установлено, что в его пределах размещен растворобетонный узел (зимний горизонтальный БРУ со скиповой загрузкой и рядным хранением материалов) для реализации бетона в коммерческих целях, что подтверждается фототаблицей.
Растворобетонный узел (РБУ) - это комплекс оборудования, который позволяет прямо на строительной площадке или на производственной базе готовить бетонные смеси и строительные растворы. По сути, это небольшой бетонный завод, который автоматизирует весь цикл: от хранения и дозирования сырья до отгрузки готового материала в автобетоносмесители. Иногда РБУ ещё называют БСУ (бетоносмесительная установка) или БРУ (бетонорастворная установка) — термины часто используют как синонимы. Используется для работы с удалёнными объектами, при строительстве дорог, мостов, коттеджей и других сооружений. В зависимости от объёмов производства может иметь определенную комплектацию и производительность, отличаться компактностью размеров, степенями мобильности, надежности, устойчивости к механическим, химическим и термическим воздействиям. Стационарные - мощные заводы для круглогодичного производства больших объемов бетона, классический вариант БРУ, отличающийся высокой производительностью бетонного раствора определенной марки в час.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником указанного земельного участка является Горовой О.П. (собственность, запись № 3 от ДД.ММ.ГГГГ).
Правилами землепользования и застройки Каневского сельского поселения <адрес> земельный участок расположен в территориальной зоне (П-4) - зоне предприятий, производств и объектов IV класса вредности (СЗЗ-100 м).
Зона П-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов не выше IV класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о недопустимости нарушения требований ст.42 ЗК РФ (использование земельного участка не по целевому назначению).
В рамках государственного земельного надзора управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Каневской муниципальный район, Каневское сельское поселение, <адрес> А, в результате которого при использовании земельного участка для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания были установлены признаки нарушения ст.42 ЗК РФ не в соответствии с видом разрешенного использования, путем размещения растворобетонного узла для изготовления и реализации бетона.
Вместе с тем, согласно ответа управления строительства администрации муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в базе государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности заявлений о подготовке градостроительной документации, а также разрешений на строительство объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А не имеется. До настоящего времени ответчик не привёл вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с его фактическим использованием, чем нарушаются требования земельного законодательства. О каких-либо изменениях по целевому использованию земельного участка, а также об изменениях разрешённого использования "для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания" на иное, не известно.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и именно собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений статей 11, 12 ГК РФ, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке и путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 76 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, владельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2).
В соответствии со ст.42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно п.2 ст.7 ЗК РФ, земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешённого использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
На основании ст.72 ЗК РФ, регулируется деятельность органов местного самоуправления по осуществлению муниципального земельного контроля.
Согласно указанной статьи, органы местного самоуправления осуществляют контроль за соблюдением гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства РФ, законодательства субъекта РФ, за нарушение которых законодательством РФ, законодательством субъекта РФ предусмотрена административная и иная ответственность.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.
Соответственно, органы местного самоуправления вправе осуществлять контроль за соблюдением требований о целевом использовании земельного участка.
Решением Совета муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес>, согласно которому Управление наделено правами юридического лица и уполномочено осуществлять муниципальные функции по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами от имени муниципального образования <адрес>, в т.ч. контролю за управлением, распоряжением, использованием по назначению, сохранности имущества и земельных участков, находящихся на территории муниципального образования <адрес>.
Согласно ч.1 ст.51 ГрК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории (за установленными исключениями), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещение объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.
На основании п.2 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилье, производственные, культурно-бытовые иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Кроме того, в соответствии со ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. По смыслу приведенных норм возведение постройки либо реконструкция существующего объекта капитального строительства без получения необходимых разрешений, влечет признание постройки самовольной.
В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения. Кроме того, Земельным кодексом РФ устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу положений п. 8 ч.1 ст.1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Для осуществления коммерческой деятельности на земельном участке с уже установленным видом разрешенного использования, владельцам надлежало обратиться за изменением вида разрешенного использования земельного участка и получить соответствующие разрешительные документы как в отношении строительства объекта, так и в отношении земельного участка.
Сведения о каких-либо изменениях по целевому использованию земельного участка, а также об изменениях разрешённого использования на иное, не отсутствуют.
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Исходя из смысла указанных норм и разъяснений, изложенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в елях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения. Ответственность в посильном для должника размере может явиться основанием для формирования у него ложного мнения о возможности неисполнения вступившего в законную силу судебного акта вообще либо неограниченно длительное время.
Взыскание судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в размере 200 руб. за каждый день неисполнения в течение первого календарного месяца, с последующим увеличением размера неустойки до 500 руб. в день за второй календарный месяц неисполнения, с последующим увеличением размера неустойки до 1000 руб. в день за третий календарный месяц неисполнения и дальнейшим аналогичным увеличением размера неустойки на 1000 руб. в день в каждом следующем месяце неисполнения по день фактического исполнения судебного акта, соответствует принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения и будет способствовать своевременному исполнению решения суда ответчиком.
Согласно разъяснению, изложенному в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
В судебном заседании установлено, на момент рассмотрения дела ответчиком нарушения устранены в соответствии с земельным законодательством, он привёл вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с его фактическим использованием.
Таким образом, на момент подачи искового заявления нарушение земельного законодательства со стороны ответчика имело место, что подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами.
В ходе судебного разбирательства ответчик добровольно устранил нарушения, вид разрешенного использования измене с «для эксплуатации и обслуживания станции технического обслуживания» на «строительная промышленность», что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
С учетом изложенного, суд находит, что следует запретить Горовой О.П. использование земельного участка с кадастровым № 3918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, не по целевому назначению;
Обязать Горовой О.П. использовать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3918 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, в соответствии с видом разрешенного использования - для эксплуатации здания бани, прачечной и автомойки;
Запретить эксплуатацию самовольно возведенного объекта (растворобетонный узел) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>А, до приведения правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости, в части вида их разрешенного использования и назначения в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также в соответствии с их фактическим использованием согласно Правилам землепользования и застройки Каневского сельского поселения <адрес>;
В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> судебную неустойку, начиная с 11 (одиннадцатого) дня после вступления судебного акта в законную силу в размере 200 руб. за каждый день неисполнения в течение первого календарного месяца, с последующим увеличением размера неустойки до 500 руб. в день за второй календарный месяц неисполнения, с последующим увеличением размера неустойки до 1000 руб. в день за третий календарный месяц неисполнения и дальнейшим аналогичным увеличением размера неустойки на 1000 руб. в день в каждом следующем месяце неисполнения по день фактического исполнения судебного акта.
Решение суда в исполнение не приводить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования <адрес> в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> к Горовой О.П. об устранении нарушений земельного законодательства – удовлетворить.
Запретить Горовой О.П., <данные изъяты> использование земельного участка с кадастровым №, площадью 3918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, не по целевому назначению;
Обязать Горовой О.П., <данные изъяты> использовать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3918 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, в соответствии с видом разрешенного использования - для эксплуатации здания бани, прачечной и автомойки;
Запретить эксплуатацию самовольно возведенного объекта (растворобетонный узел) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>А, до приведения правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости, в части вида их разрешенного использования и назначения в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также в соответствии с их фактическим использованием согласно Правилам землепользования и застройки Каневского сельского поселения <адрес>;
В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика Горовой О.П., <данные изъяты>) в пользу муниципального образования Каневской муниципальный район <адрес> судебную неустойку, начиная с 11 (одиннадцатого) дня после вступления судебного акта в законную силу в размере 200 руб. за каждый день неисполнения в течение первого календарного месяца, с последующим увеличением размера неустойки до 500 руб. в день за второй календарный месяц неисполнения, с последующим увеличением размера неустойки до 1000 руб. в день за третий календарный месяц неисполнения и дальнейшим аналогичным увеличением размера неустойки на 1000 руб. в день в каждом следующем месяце неисполнения по день фактического исполнения судебного акта.
Решение суда в исполнение не приводить.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья